甲方（业主委员会/业主）：
地址：
联系方式：

乙方（物业管理公司）：
地址：
联系方式：

鉴于：
甲方为位于____市____区____街____号的某城市住宅小区的全体业主，乙方为依法注册的物业管理公司，双方希望就物业管理服务达成一致，特签订本合同。

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，规范物业管理服务行为，提升小区物业管理质量，维护小区业主营造良好的居住环境。

二、合同期限
本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，合同有效期为____年。在合同到期前____个月，任一方可提出续签申请。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照国家及地方有关法律法规、行业标准提供物业管理服务，确保业主的合法权益。
2. 乙方应及时处理业主在日常生活中遇到的物业问题，确保小区设施的正常运转。
3. 乙方应每季度向甲方提供物业管理工作报告，报告内容包括但不限于财务状况、服务质量、维修记录等。
4. 乙方有权依据合同约定收取物业管理费，在业主未缴纳物业管理费的情况下有权限制部分服务。
5. 乙方应建立健全小区安全管理制度，保障小区的安全。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应如实向乙方提供小区的基本情况和业主的相关信息。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评价，提出意见和建议。
3. 甲方应按时支付物业管理费及其他必要费用，维护乙方的合法权益。
4. 甲方应积极配合乙方的管理和服务，提供必要的协助。
5. 甲方在涉及公共设施的改造、维修、维护时，应提前通知乙方，并征得乙方的意见。

五、物业管理费及支付方式
1. 双方约定物业管理费为每年____元/㎡，具体费用根据实际情况进行调整。
2. 甲方应在每年的____月____日前，将当年度物业管理费一次性付清，或按月支付，每个月的支付日为每月的第一天。
3. 在规定支付时间内，甲方未支付物业管理费的，乙方有权根据相关法律法规采取措施，追讨相关费用。

六、违约责任
1. 若乙方未按约定提供服务，导致甲方合法权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按时支付物业管理费，乙方有权向相关法律机构申请追讨，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未缴金额的____%计算。
3. 任何一方因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

七、合同的变更与解除
1. 若双方经协商一致，任何一方可对本合同进行变更。变更须以书面形式确认。
2. 任何一方如需解除合同，须提前____个月通知对方，说明解除理由，并进行协商。
3. 合同解除后，双方应在____日内进行清算，结清相关债务。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自双方签署之日起生效，签署后具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同附件为合同不可分割的一部分。

甲方签字：
日期：

乙方签字：
日期：