本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于20XX年XX月XX日在XX市签署：

甲方：XX商业地产有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：XX
联系方式：XXXXXXXXXXX

乙方：XX物业管理服务公司
地址：XX市XX区XX街XX号
法定代表人：XX
联系方式：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为高端写字楼的业主，乙方为专业物业管理服务提供商，双方本着平等、自愿、互利的原则，就高端写字楼的全面物业管理服务（包括保安、清洁与维护）达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方应提供以下物业管理服务：
（1）保安服务：负责写字楼内的安全巡查、监控及紧急事件处理；
（2）清洁服务：负责公共区域及绿化带的日常清洁、消毒、垃圾清运等；
（3）维护服务：负责设施设备的日常检查、故障排除及定期保养；
（4）其他：根据甲方需求提供的其他物业管理服务。

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权对乙方的服务质量进行检查和监督，提出合理的意见与建议；
（2）有责任向乙方提供必要的支持与配合，包括但不限于相关设施设备资料的提供；
（3）按时支付物业管理服务费用；
（4）负责协调与相关管理部门的关系，为乙方服务提供便利。

2. 乙方权利与义务：
（1）有权按合同约定收取物业管理服务费用；
（2）有责任保证服务质量，确保安全、卫生和设施设备良好运行；
（3）应及时处理甲方提出的服务需求和建议，提升服务水平；
（4）应按约定时间向甲方提供工作报告及相关的服务记录。

第三条 合同条款
1. 服务期限：本合同的服务期限为自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日，共计X年。如需续签，双方应在合同期满前一个月进行协商。
2. 服务费用及支付方式：
（1）物业管理服务费为每月XXXX元，支付应在每月的第X日前完成；
（2）甲方应按月向乙方支付费用，如逾期支付，按逾期金额的每日万分之X收取违约金；
（3）因特殊服务或追加服务需另行协商费用，并另行签署协议。
3. 服务质量标准：乙方应制定详细的服务标准并取得甲方的确认，确保服务质量符合行业标准。
4. 设备和人员配备：
（1）乙方应配备具有相关资质的维护人员、清洁人员及安保人员；
（2）乙方应向甲方提供服务人员的培训和资质证明，确保服务质量。
5. 责任限制：乙方在服务过程中如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致服务中断，乙方不承担责任，但应及时告知甲方。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）若甲方未按照约定时间支付物业管理费，应按日支付逾期金额的万分之X作为违约金；
（2）甲方未按期向乙方提供必要的支持和资料，导致服务延误，乙方可以要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未按照约定提供服务或服务质量不达标，将按照服务费用的XX%作为违约金赔偿甲方；
（2）对于因乙方失职导致的安全事故，乙方应承担相应的法律责任及经济赔偿。

第五条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更、解除必须经双方友好协商并以书面形式确认。
2. 任何一方如严重违约，另一方有权单方面解除合同，但需提前30日通知对方。

第六条 争议解决
本合同在履行过程中如产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在法律上具有约束力。

第八条 其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

（以下无正文）
甲方（盖章）：
授权代表（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
授权代表（签字）：
日期：