甲方：_____________________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________

乙方：_____________________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________

为规范甲方与乙方在城市综合体开发项目的经营管理服务（包括市场推广与运营支持）中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经协商一致达成如下协议。

一、合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方进行城市综合体项目的经营管理、市场推广及运营支持服务，以提升项目价值，实现收益最大化。

二、服务内容
1. 乙方负责城市综合体的整体运营管理，确保项目按预定目标顺利开展。
2. 乙方需制定并实施市场推广方案，吸引顾客和商家，提高项目知名度和客户流量。
3. 乙方应定期进行市场调研，提供客流数据、市场趋势及竞争分析报告，以便甲方决策。
4. 乙方应负责对项目内商家的入驻及管理，包括但不限于商家筛选、合同签署、培训与支持等工作。
5. 乙方应对项目的日常运营提供专业支持，包括物业管理、客户服务、活动策划等。

三、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定完成各项服务，并对服务质量进行监督。
1.2 甲方应向乙方提供必要的资料和信息，以确保乙方能够顺利开展工作。
1.3 甲方负责按照约定的时间支付乙方服务费用。
1.4 甲方有权对乙方进行考核，如发现乙方未履行合同约定，有权解除合同并追究相关责任。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有权根据市场情况自主制定营销策略，但须及时向甲方报告并征得甲方同意。
2.2 乙方应保持良好的经营业绩，并按期向甲方提供财务报告及经营情况汇报。
2.3 乙方需按照行业标准和合同要求完成各项服务，确保服务质量达到约定标准。
2.4 乙方应对其在合同执行过程中获得的甲方商业秘密保密，不得擅自对外披露。

四、服务费用及支付方式
1. 本项目的服务费用为：人民币____________元（大写：__________元整）。
2. 服务费用分为以下几期支付：
2.1 合同签署后，甲方应支付乙方30%的预付款。
2.2 第二期支付在项目启动后一个月内支付40%。
2.3 最后30%的尾款将在项目正式运营满六个月后支付。
3. 甲方应在额度内按时支付费用，逾期支付将按每日万分之五计算违约金。

五、合同的变更与解除
1. 双方可协商一致对本合同进行变更或解除。
2. 任何一方如需单方面解除合同，需提前一个月书面通知另一方，并说明解除理由。
3. 在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权立即解除合同，并追索因违约所造成的损失。

六、违约责任
1. 若任一方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任，并向守约方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定提供服务，甲方有权扣减或拒绝支付未完成服务的相应费用。
3. 若甲方逾期支付费用，乙方有权暂停其服务，直至甲方支付完毕。
4. 在合同履行过程中，如一方因不可抗力事件无法履约，应及时书面通知对方，可免责履行部分责任。

七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务合同完成并双方结清所有款项后自行终止。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商未果可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：__________
乙方（签字）：________________ 日期：__________