合同编号：_________

签署日期：____年__月__日

本合同由以下双方于____年__月__日在____市签署：

甲方：__________（以下简称“业主”）

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方：__________（以下简称“运营方”）

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1. 甲方拥有位于____市____商业中心的餐饮服务经营场所（以下简称“店铺”）；
2. 乙方具备餐饮服务运营和管理的能力及经验，对于该餐饮业务的运营充满信心。

双方本着诚实信用、互惠互利的原则，就店铺餐饮服务的运营与管理达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方和乙方在城市商业中心餐饮服务运营与管理中的权利、义务及相关条款。

第二条 合同期限
本合同自____年__月__日起生效，有效期为______年，期满后如双方愿意续约，应于合同期满前____个月进行协商。

第三条 甲方权利与义务
1. 甲方负责提供符合餐饮服务营业所需的场地及基本设施，并确保场地符合国家及地方的卫生、安全标准。
2. 甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合商业中心的整体形象及市场定位。
3. 甲方应协助乙方办理相关的营业执照及卫生许可证。
4. 甲方需按协议约定的时间向乙方支付相关的管理费用，确保乙方在运营过程中不会因资金问题受到影响。

第四条 乙方权利与义务
1. 乙方有权按照自身的运营计划对店铺进行日常管理，制定菜单、定价及促销活动。
2. 乙方应保证在经营过程中遵守国家的法律法规及行业规范，确保食品安全。
3. 乙方需定期向甲方报告经营情况，包括营业额、客户反馈等信息。
4. 乙方应对店铺内的设备设施及卫生环境进行有效管理和维护，确保顾客享受优质的餐饮服务。

第五条 合同条款
1. 管理费用
乙方应支付甲方管理费用，具体数额为每月________元人民币，费用支付日期为每月的___日，逾期支付将按日收取万分之___的滞纳金。

2. 税费及其他费用
乙方负责支付因经营活动产生的所有税费、电费、水费等相关运营成本。

3. 设备与物资
乙方应自行购买及维护餐饮所需的设备及物资，甲方可提供相应的建议或协助。

4. 经营范围
乙方可在甲方店铺内经营___________________（具体经营范围），若需扩展经营范围，需事先征得甲方书面同意。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按约定提供经营场所，应向乙方支付相当于管理费用_______倍的违约金。
2. 乙方如未能按规定时间支付管理费用，需支付逾期金额_______%的违约金。
3. 双方如因违反本合同条款造成对方损失的，违约方需对损失负责并赔偿受损方的实际损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。
2. 若一方严重违反本合同约定，并在收到对方书面通知后____日内未予以改正，受害方有权解除合同。

第八条 争议解决
双方因本合同产生的争议，应尽量通过友好协商解决；如协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

第十条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

法定代表人（签字）：__________________

日期：____年__月__日

地点：___________________