合同编号：____________

签订地点：____________

签订日期：____年__月__日

甲方（业主委员会 / 开发商）：

名称：____________

地址：____________

法定代表人：____________

乙方（物业管理公司）：

名称：____________

地址：____________

法定代表人：____________

鉴于：甲方作为高档住宅小区的业主委员会或开发商，有意委托乙方提供物业管理服务，乙方同意根据本合同的条款和条件为甲方提供相应的物业管理服务。

双方达成一致，特签订本合同。

一、合同服务内容

乙方负责高档住宅小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1. 保安服务：
a) 全天候24小时的保安巡逻及值班。
b) 出入口管理，负责人员及车辆的登记、查验及放行。
c) 应急事件的处理与报告。

2. 清洁服务：
a) 小区公共区域的日常清洁，包括楼道、园区道路、健身设施等。
b) 垃圾收集与处置，保持小区环境的整洁与卫生。
c) 定期进行深层清洁工作。

3. 绿化服务：
a) 小区内绿植的栽培、养护及管理。
b) 定期修剪、施肥及病虫害防治，确保绿化效果。
c) 绿化设施的维护及季节性更换，如花坛、草坪等。

二、合同金额

1. 本合同服务的总金额为人民币（大写）：__________（小写：¥__________），具体支付方式及时间由甲乙双方另行商议确定。
2. 费用包括但不限于人力成本、物资采购、设备维护等，如需增加服务内容或服务标准变更，将相应调整费用。

三、甲方的权利和义务

1.甲方应当按合同约定时间向乙方支付服务费用。
2. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督，提出合理化建议及意见。
3. 甲方应为乙方提供必要的工作条件及设施，包括用水、用电等，并承担相关费用。
4. 甲方有责任及时向乙方通报小区内的安全隐患及环境问题，促进及时整改。

四、乙方的权利和义务

1. 乙方应当按合同约定的服务内容和质量标准提供物业管理服务。
2. 乙方有权在业主委员会会议上代表小区内住户提出管理建议及服务改进意见。
3. 乙方需定期向甲方反馈服务执行情况，确保透明度。
4. 乙方有责任保护小区内住户的人身安全和财物安全，及时处理各种突发事件。

五、违约责任

1. 甲方如未按照合同约定的时间支付服务费用，乙方有权按逾期天数收取每日____%的违约金。
2. 乙方如未按合同约定提供服务，造成甲方利益损失的，应按损失金额的____%向甲方支付违约金；如影响严重，甲方有权解除合同。
3. 任一方因不可抗力原因无法履行合同的，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

六、合同的变更和解除

1. 在合同履行期间，任何一方如需变更或解除合同，须提前____天书面通知对方，双方经协商一致后签署书面协议。
2. 若因法律法规变更导致合同无法继续履行的，双方应及时协商，达成新的书面协议。

七、合同的生效与期限

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 合同期满后，如未提出终止或变更请求，自动延续____年。

八、其他条款

1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具备同等法律效力。
2. 合同中未尽事宜，双方应友好协商解决，若协商不成，可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。
3. 本合同的附件、补充协议等均视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

法定代表人或授权代理人：____________

日期：____年__月__日

地点：____________