合同编号：___________

签署日期：____年__月__日

甲方（业主委员会）：______________________

注册地址：__________________________________

法定代表人：_______________________________

乙方（物业公司）：_________________________

注册地址：__________________________________

法定代表人：_______________________________

根据相关法律法规及双方协商的原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就住宅小区的物业管理服务达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在通过乙方对住宅小区的全面物业管理，提升社区服务水平和环境品质，确保小区安全、和谐、宜居的生活氛围。

二、协议范围

本协议适用于位于____________________的住宅小区（以下简称“小区”），包括但不限于小区内公共设施、公共区域管理、保安、卫生、绿化等服务。

三、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：

1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并对服务质量进行监督和评估。

1.2 甲方应当按照合同约定及时支付物业管理费用，并协助乙方开展相关工作。

1.3 甲方有权提出合理的服务需求和意见，乙方应当予以重视和妥善处理。

1.4 甲方对物业管理工作有监督权，可以根据社区实际情况和需要对乙方进行评估和考核。

1.5 甲方应当提供必要的配合，以保障乙方能够顺利开展物业管理工作。

2. 乙方的权利和义务：

2.1 乙方有权根据合同约定收费，并确保收费透明、合理。

2.2 乙方应当按照国家法律法规及行业标准提供全面、高效的物业管理服务，确保小区的安全、卫生及环境整洁。

2.3 乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方的监督和评估。

2.4 乙方须对业主和住户的合理意见进行受理和处理，及时反馈处理结果。

2.5 乙方应当维护小区公共设施的正常使用，定期检查并进行必要的维修和保养。

四、合同条款

1. 服务内容：

1.1 提供物业管理日常服务，包括但不限于公共区域清扫、绿化养护、设施维护等。

1.2 负责小区内安保工作，包括门岗管理、巡逻、消防设施检查等。

1.3 开展社区文化活动，丰富居民生活。

1.4 建立建议及投诉处理机制，听取业主及住户的意见。

2. 收费标准与支付方式：

2.1 物业管理费的收费标准为：每平方米____元/年。

2.2 物业管理费的支付方式为：甲方应在每年度开始前____日内将上一年度的物业管理费一次性支付给乙方。

2.3 如甲方未按时支付物业管理费，乙方有权按照法律规定向甲方追索。

3. 合同期限：

本合同有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

4. 合同的变更和解除：

4.1 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

4.2 任何一方需终止本合同，应提前____日书面通知对方。

五、违约责任

1. 甲方如未按合同约定支付物业管理费用，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金，并承担逾期付款期间的利息。

2. 乙方如未能按合同约定提供服务质量，导致甲方及住户产生损失，应按照损失的____%向甲方承担违约责任。

3. 如因乙方工作失误导致甲方或住户人身、财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的生效条件

本合同须经双方签字盖章方可生效，生效后双方均应遵守合同的各项条款。若在合同履行过程中，国家法律法规的相关条款发生变化，双方应协商对合同进行修改以确保合同的有效性和合法性。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

日期： 日期：