本协议于________年______月______日由下述双方签署:
甲方(酒店所有方):_________(以下简称“甲方”)
住所:_________________________
法定代表人:_________________
联系方式:____________________
乙方(酒店管理方):_________(以下简称“乙方”)
住所:_________________________
法定代表人:_________________
联系方式:____________________
鉴于:
1. 甲方为合法拥有城市中心五星级酒店(以下简称“该酒店”)的单位或个人,并具备将其进行经营管理的权利。
2. 乙方是一家专业从事酒店管理和运营的公司,具有丰富的行业经验和管理能力,能够为甲方提供专业的酒店经营管理服务。
双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,就该酒店的经营管理及利润分配事项达成如下协议:
第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在该酒店的经营管理及盈利分配中的权利与义务,确保双方在协议执行过程中利益的公平性与合理性。
第二条 合同期限
本协议自签署之日起生效,期限为______年,期满后如需续约,双方应至少提前______个月书面通知对方进行商讨。
第三条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权对乙方的经营管理进行监督,要求乙方按时、如实提供经营管理报告及财务报表。
4.2 甲方负责为乙方提供必要的运营支持,包括但不限于市场推广、客源拓展、设施维护等。
4.3 甲方应按照本协议约定及时足额支付乙方的管理费用及其他应支付款项。
4.4 甲方有权在合同期内对酒店的经营进行必要的调整,但须提前通知乙方,并与乙方友好协商。
4.5 甲方应确保酒店的合法性及安全性,承担与酒店产权相关的法律责任。
第四条 乙方的权利与义务
5.1 乙方应按照酒店管理的行业标准及甲方的要求,负责该酒店的日常经营与管理,包括但不限于客房管理、餐饮服务、市场营销、财务管理等。
5.2 乙方应定期向甲方提交运营报告,包括但不限于经营数据、财务报表及市场分析。
5.3 乙方须严格遵守国家法律法规及地方政府的各项规定,不得进行任何违法违规的经营活动。
5.4 乙方有权按照市场情况和管理费用的协议,收取相应的管理费用。
5.5 乙方应负责维护以及提升酒店的品牌形象,确保酒店在市场上的竞争力。
第五条 盈利分配
6.1 甲方与乙方的盈利分配基于该酒店的总收入减去管理费用、运营成本及税费后的净利润进行分配。
6.2 盈利分配比例为:甲方_______%,乙方_______%。具体分配形式及时间为每个财务年度结束后____日内进行一次结算与分配。
6.3 乙方在进行利润分配前,应向甲方提供相关的财务报表及支持文件,以便于甲方进行审核。
第六条 违约责任
7.1 甲方或乙方如违反本协议的任何条款,造成对方损失的,违约方应承担损失赔偿责任。
7.2 如乙方未能按时提交运营报告,甲方有权按照未完成部分的________%扣减乙方管理费用。
7.3 如甲方未能按时支付乙方应得的管理费用,乙方有权要求甲方在______日内支付逾期款项,并可考虑收取______%的逾期利息。
第七条 合同的变更与解除
8.1 本协议的任何修改或补充均应以书面形式经双方签署确认。
8.2 任何一方根据法律法规、市场变化或不可抗力的原因需解除本协议的,应至少提前______日书面通知对方。
8.3 若因不可抗力导致无法履行合约,受影响方应在______日内书面通知对方,并提供相关证明。
第八条 争议解决
9.1 本协议的解释、效力及争议解决均适用________法律。
9.2 双方因本协议发生的任何争议应尽量通过友好协商解决;若协商不成,任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条 附则
10.1 本协议自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。
10.2 本协议一式______份,甲方、乙方各执______份,具有同等法律效力。
10.3 除非法律另有规定,本协议及其相关文件之间的所有争议均须按照本协议约定进行解决。
甲方(酒店所有方):
签字:____________________
日期:____________________
乙方(酒店管理方):
签字:____________________
日期:____________________