甲方（委托方）：______________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

乙方（受托方）：______________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方是位于________________________的城市商业综合体的所有者，乙方拥有管理和经营该等物业的专业能力及资源，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体物业管理与经营中的权利和义务，以确保物业的优质管理和高效经营，提升物业整体价值和市场竞争力。

第二条 服务内容
1. 乙方应根据双方约定的经营方案，全面负责甲方商业综合体的日常运营管理，包括但不限于：租户服务、市场推广、物业维护、财务管理、客户关系管理等。
2. 乙方需按照甲方的要求，制定合理的年度经营计划，并在每个季度定期向甲方汇报经营管理情况。
3. 乙方应确保所有物业管理工作符合国家法律法规、地方政府相关政策及行业标准，并维护甲方的合法权益。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）有权对乙方的服务质量进行监督和评估，并提出合理的意见和建议；
（2）按约定向乙方支付管理费用；
（3）提供必要的支持文件和资料，协助乙方开展管理工作；
（4）对乙方的经营方案和重大决策有审核权；
（5）因乙方未能履行合同约定，甲方有权要求其改正，并可依据合同约定追究违约责任。

2. 乙方的权利和义务：
（1）有权根据合同约定收取管理费用；
（2）在不违反合同约定的情况下，有权自主开展经营活动；
（3）按约定向甲方报告经营管理情况，并提出合理建议；
（4）有责任确保管理服务的质量，维护甲方的资产和形象；
（5）因甲方原因导致乙方无法正常履行服务内容的，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

第四条 管理费用
1. 双方同意，乙方的管理费用为每月________元，年度管理费用不超过________元。管理费用支付方式为：甲方每月向乙方支付当月管理费用，并在次月的______日前支付。
2. 如甲方逾期支付管理费用，乙方有权按逾期金额的____%收取滞纳金。

第五条 违约责任
1. 任何一方未履行或不当履行本合同的约定，应承担违约责任，并负责赔偿因此给对方造成的损失。
2. 甲方如未按照约定支付管理费用，乙方有权暂停提供服务直至甲方支付完毕为止。
3. 乙方未按照合同约定提供服务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均需双方书面确认，变更内容为本合同的有效组成部分。
2. 任何一方如需解除合同，应至少提前____日书面通知对方，并需说明解除原因。
3. 因不可抗力导致一方无法履行合同的，受限方不承担违约责任，但应及时通知对方。

第七条 保密条款
1. 双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业机密保持严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
2. 保密义务不因本合同的终止而终止，违约方应承担相应的法律责任。

第八条 合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为____年，期满后可根据实际情况协商续签。
2. 合同如有争议，双方应通过友好协商解决；如协商未果，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商并达成书面协议补充。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：_________________
乙方（签字）：_________________ 日期：_________________