合同编号:___________
签署日期:____年__月__日
签署地点:___________
甲方(业主):____________________
地址:____________________________
法定代表人:____________________
乙方(管理公司):________________
地址:____________________________
法定代表人:____________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规,甲乙双方就高端度假酒店的经营管理、品牌推广与市场营销服务事宜达成如下协议:
第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在高端度假酒店经营管理及品牌推广与市场营销服务方面的权利与义务,确保酒店的可持续经营与发展。
第二条 酒店基本情况
1. 酒店名称:______________________
2. 酒店地址:______________________
3. 酒店等级:______________________
4. 酒店开业日期:__________________
5. 酒店规模:______________________
(包括客房数量、会议设施等)
第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1)甲方应按合同约定向乙方支付管理费及其它相关费用。
(2)甲方有权对乙方的日常管理进行监督,并对乙方的管理行为提出合理建议与要求。
(3)甲方应及时提供酒店的相关资料与数据,以协助乙方进行市场分析与管理。
(4)甲方有责任确保酒店的设施符合有关法律法规和安全标准,并承担相应的法律责任。
2. 乙方的权利与义务
(1)乙方应按照专业酒店管理标准,负责酒店的日常运营和管理。
(2)乙方应在合同期内,按照市场定位制定与实施品牌推广及市场营销策略,并定期向甲方汇报进展情况。
(3)乙方有权依照合同约定收取管理费及相关费用。
(4)乙方应保护甲方的商业秘密,未经甲方书面同意,不得向第三方透露酒店运营的机密信息。
第四条 合同条款
1. 合同期限
本合同自双方签署之日起生效,合同期限为__年,至____年__月__日止。
2. 费用及支付方式
(1)甲方应按照__%的比例向乙方支付管理费,具体金额由双方协商确定。
(2)管理费支付方式为:每季度前10日内,甲方向乙方支付上季度的管理费。
3. 管理内容
乙方负责酒店的全面管理,包括但不限于:
(1)前厅接待、客房管理、餐饮服务、清洁卫生、设施维护、安保管理等日常运营管理。
(2)制定年度预算与运营计划,并监控执行情况。
(3)员工培训与管理,确保员工服务质量与专业素养。
4. 品牌推广与市场营销服务
乙方应制订并实施年度品牌推广及市场营销计划,其中包括但不限于:
(1)线上线下广告投放、活动策划与执行、社交媒体运营。
(2)市场调研、客源分析与策略调整,确保酒店市场份额的提升。
5. 知识产权
(1)乙方在合同履行过程中所形成的品牌及市场推广的成果,知识产权归甲方所有。
(2)乙方有权使用甲方品牌进行酒店营销,但须事先取得甲方书面同意。
第五条 违约责任
1. 甲方违约责任
(1)如甲方未按时支付管理费,乙方有权按逾期款项的__%收取违约金。
(2)甲方如违反合同条款,造成乙方损失的,应赔偿乙方因此而产生的实际损失。
2. 乙方违约责任
(1)如乙方未能按照合同约定进行管理,甲方有权要求乙方赔偿因其违约所导致的所有损失。
(2)如乙方私自披露甲方商业秘密,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
第六条 合同变更与解除
1. 合同变更
双方协商一致,可以对本合同的部分条款进行变更,变更协议应以书面形式确认。
2. 合同解除
(1)如一方严重违反合同条款,另一方有权解除合同。
(2)若因不可抗力导致合同无法履行,双方应及时协商解除合同并不承担违约责任。
第七条 争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他条款
1. 本合同以中文书写,一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同的附件与补充协议均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________
乙方(签字):__________________
日期:____年__月__日
地点:_______________