甲方（业主代表）：______________
地址：_____________________________
联系方式：________________________

乙方（物业公司）：______________
地址：_____________________________
联系方式：________________________

鉴于甲方是位于______________________的高级住宅小区的业主代表，乙方是具备合法资质的物业管理公司，双方本着公平、自愿及诚实信用的原则，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间在高级住宅小区内物业管理及相关服务的权利和义务，确保住宅小区的公共设施维护、安全服务、环境卫生以及业主的生活质量。

二、服务内容
1. 物业管理范围包括但不限于：
（1）小区公共设施的维护与管理；
（2）绿化养护及环境卫生清洁；
（3）安全管理及巡逻；
（4）业主与物业之间的信息交流服务；
（5）车位管理和临时停车管理；
（6）小区公共区域的电力、水管及设备的定期检查和维护；
（7）其他双方约定的服务项目。

2. 具体服务标准及要求：
（1）公共区域卫生每日至少清洁一次，定期消毒；
（2）公共设施定期检查，确保设备正常运转；
（3）小区出入口安保措施到位，至少配备_____________名安保人员；
（4）绿化景观每月至少养护______次，确保绿植健康生长；
（5）定期向甲方报告物业管理工作及公共设施维护情况。

三、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权要求乙方按照合同约定提供相应的服务；
（2）应及时支付物业管理费及其它相关费用；
（3）有权对乙方的服务质量提出意见和建议；
（4）承担因自身原因导致物业服务无法正常提供所产生的费用；
（5）配合乙方的物业管理工作，保障其合法权益，不得妨碍乙方的正常工作。

2. 乙方权利与义务：
（1）有权收取物业管理费及其他相关费用；
（2）应按照合同约定的服务标准提供服务；
（3）有权在发生紧急情况时采取相应措施，并事后告知甲方；
（4）有权在与甲方书面沟通后，适当调整物业管理方案；
（5）应保障业主的隐私权和信息安全，未经业主同意不得泄露相关信息。

四、物业管理费用及支付方式
1. 物业管理费的标准为每月______元，付款期限为每月的前五个工作日。
2. 支付方式为银行转账或现金支付，乙方应在收到款项后提供有效的收据。
3. 除物业管理费外，若因管理过程中需额外产生其他费用，须经甲方书面同意后方可收取。

五、违约责任
1. 甲方未按期支付物业管理费用的，应支付逾期费用，按逾期天数每天_____%的比例计算；
2. 乙方未按合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于：退还相应服务费、赔偿因违约导致的直接损失。
3. 任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同，另一方不得追究责任，但应在合理范围内及时予以通知。

六、合同的变更与解除
1. 合同的变更应经过双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如任一方违反合同条款，另一方有权提前解除合同，且不需承担违约责任。
3. 合同的解除需提前____日以书面形式通知对方。

七、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；
2. 如协商不成，应提交_______________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

八、其他约定
1. 本合同的生效：自双方签字之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，均具有同等法律效力。
3. 合同有效期为______年，自生效之日起计算。

（以下为签字页）

甲方（业主代表）：______________（签字）
日期：_____________________________

乙方（物业公司）：______________（签字）
日期：_____________________________