合同编号：____________________

签订日期：____________________

甲方（委托方）：____________________

地址：____________________________

乙方（服务方）：____________________

地址：____________________________

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的写字楼的所有者，负责该写字楼的日常管理与运营。
2. 乙方具备提供物业管理服务的资质与能力，并希望为甲方提供全面的物业管理服务，包括保洁、安保与设施维护等。

因此，双方本着互利共赢的原则，就物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下服务：
(a) 保洁服务：包括大堂、走廊、公共卫生间等公共区域的清洁与卫生维护；
(b) 安保服务：包括全天候巡逻、监控系统管理、进出人员的登记及管理等；
(c) 设施维护：包括电梯、供电系统、水管系统及其他设备的日常维护与故障检修。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：
(a) 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并有责任及时向乙方反馈意见和建议；
(b) 甲方应按合同约定及时支付服务费用；
(c) 甲方应提供乙方完成服务所需的相关设施和支持。

2.2 乙方的权利和义务：
(a) 乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方按时支付；
(b) 乙方应保证服务的专业性与及时性，确保其工作符合国家和地方的相关法规及标准；
(c) 乙方应保证工作人员持证上岗，遵守甲方的安全和管理规定。

第三条 合同条款

3.1 服务期限
本合同自签订之日起生效，服务期限为______年，除非双方另有约定。

3.2 服务费用
(a) 服务费用为______元，具体支付时间为每月的______日，支付方式为______（银行转账、支票等）；
(b) 若服务费用发生变动，乙方需提前______天通知甲方。

3.3 费用调整
在合同有效期内，若因国家政策调整导致的费用变化，可以协商对合同服务费用进行相应调整。

3.4 违约责任
(a) 任何一方未能履行合同条款的，视为违约，应承担相应的违约责任；
(b) 违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失；
(c) 甲方如未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付到位。

3.5 合同的解除
(a) 本合同可因双方协商一致解除；
(b) 一方如出现严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第四条 争议解决

4.1 本合同的履行及解释若发生争议，双方应友好协商解决；
4.2 如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第五条 其他条款

5.1 保密条款
双方应对在本合同履行过程中获得的商业秘密与客户信息严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2 不可抗力
如因不可抗力（自然灾害、战争等）导致一方无法履行合同，受害方应在发生不可抗力事件后______天内通知另一方，并及时采取措施减少损失。

5.3 变更与解除
本合同的任何变更需以书面形式进行，并由双方签字确认；若需解除合同，也需协商一致并书面确认。

5.4 合同的效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下为签字处）

甲方（签名）：___________________ 乙方（签名）：___________________

代表人：___________________________ 代表人：___________________________

日期：_____________________________ 日期：_____________________________

公司盖章：_______________________ 公司盖章：_______________________