合同编号：_________
签订日期：_________
签订地点：_________

甲方（委托方）：____________
地址：______________________
法定代表人：________________

乙方（服务方）：____________
地址：______________________
法定代表人：________________

鉴于：

1. 甲方是位于__________的商业综合体的合法拥有者，负责该综合体的日常管理和运营。
2. 乙方是一家专业从事物业管理的公司，具备为商业综合体提供清洁、安保及维护服务的专业技术和设施。
3. 甲方希望委托乙方负责该综合体的相关物业管理服务，乙方愿意根据本合同的相关条款提供服务。

现甲乙双方本着诚实信用、互利共赢的原则，达成如下协议：

第一条 合同服务内容

1.1 乙方负责为甲方的商业综合体提供包括但不限于以下服务：

（1）清洁服务：定期和不定期的室内外清洁工作，包括公共区域、商铺、卫生间等的日常清洁及深度清洁，确保环境卫生达到国家和地方的相关标准。

（2）安保服务：提供专业的安保人员，负责商业综合体内的人身和财物安全，包括日常巡逻、监控系统操作、应急事件处理等。

（3）维护服务：对商业综合体内的基础设施进行日常维护和管理，包括水、电、气设备及其他设施的保养和应急检修。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保其符合合同约定的标准。

（2）甲方应当向乙方提供必要的工作条件和信息，以便乙方能够顺利展开清洁、安保及维护服务。

（3）甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。

（4）甲方有权对乙方的服务工作进行合理反馈和意见，乙方应在合理时间内作出回应和整改。

2.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权根据合同约定向甲方收取服务费用。

（2）乙方应当按照合同约定的标准和要求，提供高质量的清洁、安保及维护服务。

（3）乙方应当对其雇员进行培训，确保服务质量和安全意识。同时，乙方应配备合格的专业人员，保障服务的有效实施。

（4）在发生突发事件时，乙方应当及时通知甲方，并采取有效措施进行处理，确保甲方的财产和人员安全。

第三条 服务费用及支付

3.1 本合同服务费用总额为人民币（大写）_________元（小写：_________元）。费用包括清洁服务、安保服务及维护服务的所有相关费用。

3.2 服务费用的支付方式为：甲方应在每月的前五个工作日内，将上月的服务费用支付给乙方指定的银行账户。

3.3 如有增值服务或额外需求，双方应协商一致后，另行签署书面补充协议，明确服务内容及费用。

第四条 合同期限

4.1 本合同自______年____月____日起生效，至______年____月____日止，合同期限为______年。

4.2 如需续签，双方应在合同期满前____天协商，并签署书面续签协议。

第五条 违约责任

5.1 若任一方违反合同约定的条款，须承担违约责任。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接损失。

5.2 若乙方未能按时提供服务，甲方有权要求乙方在合理的时间内进行补救；如乙方连续两个月未能提供约定服务，甲方有权单方面终止本合同，且不负赔偿责任。

5.3 若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期金额的______%作为违约金。

第六条 争议解决

6.1 合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本合同的变更及补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

日期：______年____月____日
地点：______________________