合同编号：_________________

甲方（委托人）：____________________________________

联系地址：__________________________________________

联系电话：__________________________________________

乙方（受托人）：____________________________________

联系地址：__________________________________________

联系电话：__________________________________________

鉴于甲方是城市商业综合体的业主，愿意将物业管理经营业务委托给乙方；而乙方具备相应的资质与能力，愿意接受该委托，并为甲方提供日常维护与安全服务，双方本着互惠互利、诚实守信的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体的物业管理经营、日常维护与安全服务方面的权利和义务，以保障商业综合体的正常运营和安全。

第二条 权利与义务

1.甲方的权利与义务

1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的物业日常维护与安全服务。

1.2 甲方应及时向乙方提供必要的信息和支持，包括但不限于物业基本情况、管理需求和特别要求。

1.3 甲方应按时支付乙方根据本合同约定的管理费用，未按时付款的，乙方有权暂停服务。

1.4 甲方应按照约定提供合同履行所需的配合和协助。

2.乙方的权利与义务

2.1 乙方应根据合同要求，提供合格的物业管理服务，包括日常维护和安全保障工作。

2.2 乙方应指派专业的管理团队，确保各项服务的高效性和专业性。

2.3 乙方有权根据物业管理需要，制定日常管理计划和应急预案，并向甲方报告相关情况。

2.4 乙方应在服务期间定期向甲方提供工作进展报告和管理费用明细，接受甲方的监督和评估。

第三条 合同金额与支付方式

3.1 合同总金额为人民币（大写）：__________________（小写：______元），该金额包括日常维护与安全服务的全部费用。

3.2 甲方应在合同签署后的____日内，将合同金额的____%作为预付款支付给乙方，其余款项应于每个月的10日前支付，具体支付方式为：_________________。

第四条 服务内容

4.1 乙方的日常维护服务包括但不限于：

4.1.1 对建筑物及设施的定期检查与维护；

4.1.2 清洁服务，包括公共区域与商铺外立面的清理；

4.1.3 绿化养护及设施修缮；

4.1.4 对物业内所有设备的维护保养工作。

4.2 乙方的安全服务包括但不限于：

4.2.1 配备专业安保人员，对商业综合体进行24小时巡查和监控；

4.2.2 制定安全管理制度，开展安全培训与演练；

4.2.3 组织安全检查，发现安全隐患及时整改；

4.2.4 处理突发事件和紧急情况，确保顾客和员工的人身安全。

第五条 违约责任

5.1 如甲方未能按约定时间支付管理费用，需向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。

5.2 如乙方未能按时提供约定服务，需向甲方支付服务费用的____%作为违约金。

5.3 任何一方因不可抗力因素无法履行合同，需及时通知对方并提供相关证明材料，双方可协商处理。

5.4 如因一方的违约行为给另一方造成损失，违约方应负责赔偿。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，需经双方协商一致并书面确认。

6.2 在特殊情况下，任何一方均可提前____个月书面通知对方解除合同，但需说明理由并提供相关证据。

第七条 合同的生效

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年，期满后双方如无异议，可续签。

7.2 合同的补充、变更和解除均应以书面形式进行，并作为本合同的附件。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，双方同意提交_______________仲裁委员会进行仲裁。

8.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第九条 附则

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行约定并形成书面文件，作为合同的补充部分。

9.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托人）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

乙方（受托人）：____________________（签字盖章）

日期：____________________