甲方（委托方）：_________________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就住宅改造项目的施工服务达成如下协议：

第一条　合同目的
本合同旨在明确双方在住宅改造项目中的权利与义务，确保施工的顺利进行及质量。

第二条　工程概况
1. 工程名称：_________________________
2. 工程地点：_________________________
3. 工程内容及要求：
a. 施工项目的具体内容包括但不限于：___________（如墙体拆除、粉刷、地面铺装、家具安装等）。
b. 工程应符合国家及地方的相关建筑标准和消防安全规范。

第三条　合同价格及支付方式
1. 合同总价为：人民币（大写）__________________元（小写：__________元）。
2. 支付方式：
a. 合同签订后，甲方应支付乙方合同总价的30%作为预付款。
b. 工程进度款为工程完成60%时，甲方应支付合同总价的40%。
c. 工程完工并经甲方验收合格后，支付剩余30%的款项。
3. 如甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工并要求甲方支付逾期利息，利息按合同款项的千分之五计算。

第四条　双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对施工进度、质量进行监督和验收。
b. 甲方应按约定时间支付合同款项，提供施工所需的场地和条件。
c. 甲方应及时向乙方提供必要的设计图纸及相关资料。
d. 甲方应对施工现场的安全及秩序负责，提供必要的安全保障。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按合同约定的工期、标准完成工程，确保施工质量。
b. 乙方有权要求甲方提供施工所需的材料、设备及相关支持。
c. 乙方应保证施工人员持证上岗，遵守安全施工规范。
d. 乙方应在施工过程中做好现场的管理及清理工作。

第五条　工程期限及延期
1. 工程开工日期为：____年__月__日，竣工日期为：____年__月__日。
2. 如因不可抗力因素（自然灾害、政策变动等）导致工期延误，双方应协商确定新的工期。
3. 如乙方因故意延误施工进度，甲方有权要求乙方按合同总价的每日千分之一赔偿。

第六条　质量标准
1. 乙方应保证所使用的材料符合国家标准及行业标准。
2. 工程验收标准为：_________________________（根据相关标准确定）。

第七条　违约责任
1. 若甲方未按约付款，乙方有权要求甲方支付未付款项及逾期利息。
2. 若乙方未按期完工、施工质量不符合标准，甲方可要求乙方进行整改，所需费用由乙方承担。
3. 由于乙方原因造成的工程延误，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求赔偿损失。

第八条　争议解决
1. 合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
2. 如协商未果，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条　合同的变更与解除
1. 合同的变更或解除应以书面形式进行，经双方签字确认。
2. 任一方如需解除合同，需提前30天书面通知对方。

第十条　合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同份数为两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年___月___日

乙方（签字）：__________________
日期：______年___月___日