合同编号：_________

签署地点：_____________

签署日期：________年____月____日

甲方（委托方）：_____________

法定代表人：_____________

地址：_________________________

联系电话：____________________

乙方（服务方）：_____________

法定代表人：_____________

地址：_________________________

联系电话：____________________

为明确甲乙双方在城市商业大厦清洁及维护劳务服务中的权利与义务，确保服务质量，维护合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿的原则，签订本合同。

一、服务内容

1. 乙方应根据甲方要求，提供以下清洁及维护服务：
（1）大厦公共区域的日常清洁，包括但不限于走廊、电梯、大厅、卫生间等的保洁工作；
（2）大厦外立面的清洗及维护；
（3）绿化带的日常维护与管理；
（4）根据甲方需求进行特定区域的深度清洁服务；
（5）设备的定期检查与维护，包括空调、照明及消防设备等。

2. 乙方需制定详细的清洁及维护计划，计划需经甲方审核确认。

二、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
（1）有权对乙方提供的服务进行监督与检查，确保服务质量；
（2）应及时向乙方提供服务所需的相关信息及资料；
（3）按合同约定的时间及时支付服务费用；
（4）有义务向乙方提供必要的工作条件与设施；
（5）如发现乙方服务质量不达标，有权要求乙方整改。

2. 乙方权利与义务：
（1）有权要求甲方支付合同约定的服务费用；
（2）应按约定的服务内容与标准提供服务，确保服务质量；
（3）应遵守甲方的相关规定，保证工作人员的安全与健康；
（4）对甲方提供的工作条件与资料进行保密，无权向第三方透露；
（5）如因乙方原因导致服务质量不合格，需负责整改，并承担相应的责任。

三、合同金额及支付方式

1. 合同金额：本合同总金额为人民币（大写）____________（小写：¥_________），包含所有清洁及维护服务费用。

2. 支付方式：甲方应在合同签订后五个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款，余款按照双方约定的服务周期进行结算。

3. 发票：乙方应按照合同金额向甲方开具合法有效的增值税发票。

四、服务期限

1. 本合同服务期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2. 合同期满，若甲方需要继续服务，需提前一个月通知乙方，双方协商续签合同。

五、违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付服务费用，需向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的10%。

2. 如乙方未按约定时间及标准提供服务，甲方有权要求乙方无偿整改，且每延误一天，乙方需向甲方支付服务费千分之一的罚金。

3. 因不可抗力原因导致的违约，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证据。

六、合同的变更与解除

1. 如因政策法规或不可抗力等因素需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面协议。

2. 任何一方如对另一方服务质量不满，需提前30天以书面方式通知对方，可以解除合同。

七、争议解决

本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________

乙方（签字）：_____________

签订日期：________年____月____日

注意：本合同内容应根据实际情况进行调整，确保包括特定的服务条款和合理的处罚措施，并遵循相关法律法规。