合同编号：_____________

甲方（发包方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

乙方（承包方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

鉴于甲方为住宅小区建设的业主，需对小区内的建筑工程进行外包，乙方具备相关的施工资质、技术、设备以及管理能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方承接该烟田场的建筑工程劳务（包含施工、管理及安全保障服务）达成如下协议：

一、合同内容
1. 工程名称：城市住宅小区建筑工程。
2. 工程地点：_____________（具体地址）。
3. 工程范围：包括但不限于土建、机电安装、室内装饰等所有与项目有关的劳务内容。
4. 服务内容：施工、项目管理、安全保障及相关服务。

二、合同金额与支付方式
1. 该项目的总合同金额为人民币（大写）___________元（小写：￥___________），最终金额根据实际完成工程量进行结算。
2. 支付方式：
2.1 甲方于签订合同后向乙方支付合同总金额的30%作为预付款，金额为人民币（大写）___________元（小写：￥___________）。
2.2 乙方在达到约定的工程进度时，甲方按合同金额的40%进行中期支付。
2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%，并在合同履行完毕后1个月内结清所有款项。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利义务：
1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查。
1.2 甲方应按照合同约定支付工程款项，并按时提供必要的施工条件。
1.3 甲方负责提供工程所需的设计文件，并履行项目相关的审批手续。

2. 乙方的权利义务：
2.1 乙方有权根据合同约定及项目进度提出补充协议的建议。
2.2 乙方应保证所有施工工作人员具备相应的资格证书，并依法缴纳社会保险。
2.3 乙方应按时完成工程，并保证工程质量符合国家及行业标准。
2.4 乙方负责施工期间的工人安全和现场管理，确保安全防护到位，减少事故发生。

四、项目管理
1. 乙方应设立项目部，配备合格的项目经理及专业技术人员，负责工程实施与管理。
2. 双方应定期召开工程进度例会，及时沟通项目进展、问题及解决方案。
3. 甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量报告及安全管理资料，乙方应予以配合。

五、安全保障责任
1. 乙方应按照国家安全生产法律法规、行业标准及甲方的安全管理要求，采取有效措施确保施工现场安全。
2. 乙方应为所有现场工作人员提供必要的安全设备及培训，并建立完善的安全管理制度。
3. 发生安全事故时，乙方须及时报告甲方，配合有关部门对事故进行调查处理，并承担应有的法律责任。

六、违约责任
1. 任何一方未按合同约定履行义务构成违约，需向对方支付合同总金额10%的违约金，给对方造成损失的，还应赔偿相应的损失。
2. 如乙方因质量问题、工期延误等原因导致甲方损失，乙方须赔偿甲方因此产生的实际损失。
3. 如甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停工程施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

七、合同的变更与解除
1. 双方因特殊原因需变更或解除合同的，应以书面形式经双方签字确认。
2. 若因不可抗力因素导致工程无法施工的，双方应协商解决，必要时可解除合同。

八、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至项目竣工验收合格并完成结算后终止。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如产生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 合同未尽事宜，双方可另行协商确定并签署补充协议。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：_______年_____月_____日

乙方（签字）：_____________
日期：_______年_____月_____日