甲方：（物业管理公司名称）
地址：（公司注册地址）
联系电话：（公司电话）

乙方：（劳务承包单位名称）
地址：（单位注册地址）
联系电话：（单位电话）

鉴于甲方需要对其管理的物业进行综合管理，包括保洁、绿化和安全服务，乙方具备相应的资质和能力，双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，达成如下协议：

第一章：合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在物业管理服务中的权利与义务，确保物业管理服务的规范、高效，为物业的良好运转提供保障。

第二章：服务内容
1. 保洁服务：乙方应负责甲方物业区域内公共区域的日常清洁工作，包括但不限于：
1.1. 物业大堂、走道、楼梯、卫生间的日常清洁与维护；
1.2. 垃圾清运及分类处理；
1.3. 外墙、玻璃的定期清洗；
1.4. 其他甲方要求的保洁工作。

2. 绿化服务：乙方应负责甲方物业内的绿化维护，包括：
2.1. 定期的草坪修剪、树木修整及施肥；
2.2. 植物的浇水、病虫害防治；
2.3. 绿化区域的清理与美化；
2.4. 其他甲方要求的绿化维护工作。

3. 安全服务：乙方应负责甲方物业内的安全管理，包括：
3.1. 物业内的巡逻、监控及夜间值班工作；
3.2. 对进入物业的人员、车辆进行登记、检查；
3.3. 处理突发事件，确保财产和人身安全；
3.4. 其他甲方要求的安全管理工作。

第三章：双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1. 甲方有权对乙方提供的服务进行监督与检查，确保服务质量；
1.2. 甲方应及时向乙方支付约定的服务费用；
1.3. 甲方有义务为乙方提供必要的工作条件和支持；
1.4. 在合同履行期间，甲方有权要求乙方提供相关服务工作报告。

2. 乙方的权利与义务：
2.1. 乙方有权按约定获得服务报酬；
2.2. 乙方应按合同要求提供符合标准的物业管理服务，并负责服务质量；
2.3. 乙方应服从甲方的合理管理与安排，确保服务工作的有序进行；
2.4. 乙方应为其员工购买相关的社会保险和健康体检，确保员工具备相应的工作能力及资格。

第四章：服务费用及支付方式
1. 服务费用：
甲方同意按照每月（或其它约定的频率）支付乙方服务费用，总金额为人民币（具体金额），费用包括保洁、绿化及安全服务的全部支出。

2. 支付方式：
甲方应在每月服务工作完成后5个工作日内，向乙方支付当月服务费用，支付方式为银行转账至乙方指定账户。

第五章：违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1. 如甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金；
1.2. 若甲方擅自更改合同约定，给乙方造成损失的，应赔偿相应损失。

2. 乙方违约责任：
2.1. 如乙方未按照合同约定的标准提供服务，甲方有权要求乙方改正，若乙方拒绝改正，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；
2.2. 若乙方未能按时到岗，造成服务中断，乙方应承担相应责任，并向甲方支付每次服务中断的300元作为违约金。

第六章：合同的变更与解除
1. 合同变更：
双方如需对本合同的条款进行变更，须经双方友好协商，并以书面形式达成一致。

2. 合同解除：
双方均可在以下情况下解除合同：
2.1. 一方严重违反合同条款，另一方有权通知其终止合同；
2.2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；
2.3. 经双方协商一致同意解除合同的。

第七章：合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限），届满前30日内，如需续签，双方应协商一致。

第八章：争议解决
本合同未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九章：其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

甲方：（签字盖章）
法定代表人：（签名）
日期：

乙方：（签字盖章）
法定代表人：（签名）
日期：