合同编号：_______________

甲方（服务需求方）：_______________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（服务提供方）：_______________________
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，经友好协商，订立本合同，以便于双方在城市商业综合体保洁服务中的合作。

一、合同目的
本合同旨在规范甲方与乙方之间的保洁服务关系，确保甲方商业综合体环境的整洁与卫生，提升客户及员工的满意度。

二、服务内容
1. 乙方负责对甲方指定的商业综合体进行日常保洁，具体包括但不限于以下服务：
(1) 商业综合体公共区域（如大厅、走廊、卫生间等）的清洁、消毒和维护。
(2) 商户店铺外部及周边环境的清洁与维护。
(3) 定期进行窗户清洗、地毯清洗等特殊保洁服务。
(4) 及时处理业主投诉及保洁服务过程中的突发事件。

2. 乙方需根据季节变化，合理安排保洁工作，确保服务质量达标。

三、服务时间
1. 本合同的服务期限为自2023年1月1日至2025年12月31日，共计三年。
2. 乙方应在合同签订后7日内正式开始提供服务，若有特殊情况需提前通知甲方。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并有权提出整改要求。
2. 甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括水、电等基本设施。
3. 甲方应按合同约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。
4. 甲方应在服务期间及时向乙方反馈保洁服务的评估意见，以便乙方进行改进。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应向甲方提供符合国家标准的清洁剂和保洁设备，确保服务质量。
2. 乙方须成立专门的服务团队，负责保洁服务的实施，并提供团队成员的基本信息给甲方备案。
3. 乙方有权要求甲方及时支付服务费用，确保自身合法权益。
4. 乙方应确保工作人员具备保洁服务的相关知识与技能，并为其提供必要的培训。

六、服务费用及支付方式
1. 本合同服务费用为人民币（大写）：__________整。
2. 甲方应每月支付乙方服务费用的____%，并在每月的______日前支付；年终结算一次，调整服务费用时须双方协商一致。
3. 费用支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。

七、违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付未付服务费的____%作为违约金。
2. 乙方如未按合同约定提供保洁服务，或服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改，并在整改未达标的情况下，从服务费用中扣除相应比例，直至服务达到标准为止。
3. 任何一方如因不可抗力无法履约，应及时通知对方，协商解决办法，若无法解决，则免责。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的变更应经双方书面同意，并形成书面文件。
2. 甲方如需提前解除合同，应提前30天书面通知乙方，并通知理由；乙方如需提前解除合同，也须提前30天书面通知甲方。
3. 若因一方严重违约，导致合同无法继续履行，受害方有权立即解除合同，并要求违约方承担违约责任。

九、合同生效与争议解决
1. 本合同自双方盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。
2. 本合同的解释、履行及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。
3. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其它
1. 本合同共_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，形成书面补充协议。

甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：______年______月______日
签订地点：________________________