甲方：（以下简称“发包方”）
地址：
法定代表人：

乙方：（以下简称“承包方”）
地址：
法定代表人：

鉴于发包方需要建设城市住宅小区，并需要承包方提供土建及园林绿化服务，特此签订本合同，以便明确双方的权利、义务及其他事宜。

第一条 合同范围
本合同适用于位于____________的城市住宅小区施工项目，包括土建工程及园林绿化服务。具体工作内容详见附件《施工项目清单》。

第二条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）：__________元（小写：¥_________），该金额包括所有人工费、材料费、机械费、管理费及其他相关费用。
2. 发包方应按照以下方式和时间支付承包方款项：
1) 合同签订后，支付合同金额的30%作为预付款；
2) 工程进度达到50%时，支付合同金额的40%；
3) 工程完工并通过验收后，支付剩余余额的30%。
3. 每次付款需由甲方出具支付通知，并附相关工程进度报告。

第三条 双方权利义务
1. 发包方的权利和义务：
1) 有权对工程进度及质量进行监督和检查，提出改进意见；
2) 按照合同约定及时支付施工款项；
3) 提供必要的施工场地、图纸及相关资料；
4) 协助承包方处理施工过程中相关的水、电、气等外部协调事宜；
5) 有权对承包方的施工操作和人员进行安全督导。

2. 承包方的权利和义务：
1) 按照合同约定组织施工，完成土建及园林绿化的各项工作；
2) 确保工程质量符合设计及国家相关标准，按时完成工程进度；
3) 自行采购并提供施工所需的材料，确保材料质量；
4) 负责施工人员的安全及文明施工，按照相关法规办理施工许可；
5) 在工程完成后，提供合格的竣工验收材料。

第四条 工程验收
1. 工程完工后，承包方应及时通知发包方进行验收，并提供相关验收材料。
2. 发包方在收到通知后应在_________日内组织验收，若逾期无故不进行验收，则视为自动验收合格。
3. 验收合格后，双方应签署《施工完工验收单》，作为结算依据。

第五条 违约责任
1. 若发包方未按照约定时间支付款项，每逾期一天应支付逾期款项的______%作为违约金。
2. 若承包方未按合同约定完成施工任务，每逾期一天应支付合同总金额______%作为违约金。
3.因不可抗力原因造成的违约，双方应及时沟通，对合同履行情况进行协商处理，不承担违约责任。

第六条 保密条款
双方对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密应予以保密，除法律规定外，不得向第三方泄露。若因泄露对方商业秘密造成损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同内容的变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议。
2. 任一方如需解除合同，需提前______天以书面形式通知对方。因一方违约造成合同解除的，违约方应承担相应的责任。

第八条 争议解决
因合同履行或解释产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
本合同自双方代表签字、盖章之日起生效，合同有效期限至工程完工并经双方验收合格之日止。

第十条 附则
本合同一式______份，发包方与承包方各执______份，具有同等法律效力。

发包方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：________
日期：____年__月__日

承包方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：________
日期：____年__月__日