甲方（业主）：_________________________________________

地址：_______________________________________________

联系电话：___________________________________________

乙方（承包商）：______________________________________

地址：_______________________________________________

联系电话：___________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就居住小区建设工程的劳务（包括土木工程与装修服务）达成如下协议：

第一条 合同内容

1.1 本合同所称的“劳务”包括但不限于土木工程（如基础施工、主体施工等）与装修服务（如室内装修、外立面施工等）。
1.2 乙方应根据甲方的要求，按照合同约定的工期、质量标准和其他要求提供劳务。

第二条 项目范围与要求

2.1 乙方承接的项目包括但不限于：
2.1.1 土木工程：包括基础施工、结构施工、围墙、道路、人行道等。
2.1.2 装修服务：包括室内外装修、设备安装、暖通、电气等配套设施。
2.2 乙方必须按照国家及地方的相关法规和规范进行作业，确保施工质量、工期及安全要求。

第三条 契约工期

3.1 合同工期为：自______年______月______日至______年______月______日，具体施工进度应由甲方与乙方协商确定。
3.2 乙方需要提前三天向甲方提交阶段性施工进度报告，需经甲方确认。

第四条 质量标准

4.1 乙方应确保所有施工项目达到国家及地方的质量标准，与甲方认可的设计要求一致，未达标的工程需在甲方要求下进行整改。
4.2 施工完成后，甲方有权进行验收，并在_____个工作日内将验收结果书面通知乙方。若不合格，乙方需在接到通知后_____日内进行整改。

第五条 费用及支付

5.1 总工程费用为人民币（大写）_____________________元（小写：¥_________）。
5.2 付款方式：
5.2.1 合同签订后，甲方支付工程款的_____%，即人民币（大写）_______________元（小写：¥_________）作为预付款。
5.2.2 施工进度达到_____时，甲方再支付工程款的_____%，即人民币（大写）_______________元（小写：¥_________）。
5.2.3 工程完工并验收合格后，甲方在_____日内支付余款_____%。
5.3 所有支付应通过银行转账方式完成，支付证明由甲方保留。

第六条 权利与义务

6.1 甲方的权利与义务：
6.1.1 甲方具有对工程进度、施工质量进行监督的权利。
6.1.2 甲方需按约定时间支付工程款项。
6.1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件和协助，确保工程的顺利进行。
6.1.4 甲方有权要求乙方对施工不合格部分进行整改。
6.2 乙方的权利与义务：
6.2.1 乙方享有按约定收取工程款的权利。
6.2.2 乙方应按照合同约定的时间、地点和质量标准开展施工。
6.2.3 乙方应负责施工过程中的安全管理，保持施工现场的整洁和安全。
6.2.4 乙方应对工程质量承担相应责任，确保施工符合标准。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付未付款项_____%的违约金。
7.2 若乙方未按约定工期交付工程，需向甲方支付未完工部分合同总价_____%的违约金。
7.3 若因双方的原因导致合同无法履行，损失由违约方承担。

第八条 不可抗力

8.1 任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，受影响方应及时将不可抗力情况通知对方，并提供相关证明。
8.2 因不可抗力导致的合同履行延迟，期限顺延。

第九条 合同的变更与解除

9.1 合同内容如需变更，双方应通过书面形式达成一致。
9.2 任何一方在合同履行过程中如需解除合同，须提前_____日通知对方。

第十条 争议解决

10.1 本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效与其他

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同双方履行完毕之日。
11.2 本合同共_____页，正本一式二份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方代表（签字）：____________________ 日期：___________

乙方代表（签字）：____________________ 日期：___________

（盖章） （盖章）