甲方（服务需求方）：______________
乙方（服务提供方）：______________

鉴于：
1. 甲方为城市住宅的拥有者或管理人，需对其住宅进行深度清洁及日常保养服务；
2. 乙方具备提供清洁及保养服务的专业能力及相应资质。

为明确双方的权利和义务，确保服务的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同。

第一条 合同目的
甲方委托乙方对其位于______________的住宅进行深度清洁及保养，并在本合同约定的条款内提供合理的服务。

第二条 服务内容
1. 深度清洁服务
乙方应负责每月对甲方住宅的内部及外部进行深度清洁，包括但不限于以下项目：
（1）客厅、卧室、厨房及卫生间的地面、墙面及门窗清洗；
（2）家具、家电的表面清洁与擦拭；
（3）地毯、窗帘、布艺家具的清洗；
（4）卫生死角及不易清洁区域的处理；
（5）垃圾清理及垃圾分类投放。

2. 保养服务
乙方应每季度对甲方住宅进行一次全面的保养检查，内容包括但不限于：
（1）水电系统的检查及维护；
（2）空调、热水器等设备的清洁及保养；
（3）排水系统及下水道的疏通；
（4）墙面、门窗的定期维护。

第二条 服务费用
1. 月度服务费用：双方商定每月清洁及保养服务费用为人民币____________元。
2. 超出月度服务项目的附加项目费用由双方另行协商确定，乙方应提前通知甲方；
3. 甲方应每月的服务费用在服务结束后_________日内完成支付，支付方式为______________。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）有权要求乙方按照本合同约定的服务内容提供服务；
（2）有权要求乙方对服务过程中的不规范行为进行改正；
（3）有义务向乙方提供清洁及保养所需的基础设施与环境；
（4）有义务按时支付服务费用并提供必要的协助。

2. 乙方的权利与义务
（1）有权要求甲方按约定支付服务费用；
（2）有权根据服务需要合理安排工作时间；
（3）有义务按照约定时间、质量完成服务；
（4）有义务对甲方提供的房屋及其财物进行妥善保护，不得造成损害；
（5）如发现甲方未尽的卫生死角或必要清洁项目，乙方有权向甲方建议并协商服务项目的调整。

第五条 违约责任
1. 甲方若未能按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并对延迟支付部分按日计算滞纳金，滞纳金按未支付金额的千分之五收取。
2. 乙方未按照约定提供服务，导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失。
3. 如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第六条 合同的变更与解除
1. 如甲、乙方需对本合同进行变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任一方如因不可抗力原因无法履行合同，应及时通知对方，并提供不可抗力证明，双方可协商解除或变更合同内容。

第七条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为___________，期满可由双方续约。

第八条 争议解决
在合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议并达成书面协议。
2. 本合同共_________页，一式_______份，甲方、乙方各持_______份，具有同等法律效力。

甲方：_____________（签字） 日期：______年____月____日
乙方：_____________（签字） 日期：______年____月____日