甲方（委托方）：_____________
地址：____________________
联系人：________________
电话：____________________

乙方（承接方）：_____________
地址：____________________
联系人：________________
电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就城市商业楼宇的清洁与维护劳务事项，达成以下协议，双方共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方进行城市商业楼宇的长期清洁与维护服务的相关条款与责任，以保障楼宇环境卫生及设施正常运转。

第二条 服务内容
1. 乙方应按照甲方的要求，定期对楼宇内外进行清洁，包括但不限于地面、墙面、窗户、卫生间等公共区域的保洁。
2. 乙方应负责楼宇设施设备的日常维护，包括电梯、空调、照明等设备的监测与简单维修。
3. 服务时间为每天____小时，服务频率根据甲方需求每周____次，特殊情况需要甲方提前通知乙方。
4. 除定期清洁与维护外，乙方应及时处理突发事件，如水管漏水、设备故障等，确保楼宇正常运转。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 有权对乙方的服务质量进行监督与评价，并提出改进建议。
(2) 应按照合同约定及时支付乙方所提供的劳务费用。
(3) 提供必要的工作条件与相关环境支持，确保乙方能够顺利开展工作。
(4) 对于乙方的合法权益，应予以尊重和保护。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 有权按照合同约定收取服务费用。
(2) 在服务过程中应确保遵守相关的安全卫生规定，维护人员及设施安全。
(3) 向甲方反馈服务中发现的任何问题，并提出相应的改进措施。
(4) 应确保提供的劳务符合行业标准及甲方的要求，不得擅自更改服务内容。

第四条 合同金额与支付方式
1. 合同金额：乙方每月应向甲方收取清洁与维护劳务费共计________元（人民币），具体金额可依据服务内容及质量进行调整。
2. 支付方式：甲方应于每月____日前将服务费用支付给乙方，支付可采用银行转账方式。

第五条 服务质量标准
本合同项下的服务应符合以下标准：
1. 地面的清洁度应保持在____以上，卫生间及公共区域每日检查至少____次。
2. 各种设备的维护应遵循制造商的操作手册，确保其正常运作。
3. 乙方提供的员工须经过岗前培训，并持有健康证明。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按时支付劳务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按应付款项的_____%%/日计算。
2. 如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方进行纠正，并可依据服务缺失的影响程度减少相应的费用，或要求乙方赔偿因此造成的直接损失。
3. 如因乙方不当操作导致甲方财产损失，乙方应全额赔偿。
4. 双方因本合同的履行产生争议时，首先应友好协商解决，如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任一方在发生不可抗力事件（如自然灾害、战争等）时，均可申请解除本合同。
3. 合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，确需解除的，应提前____天书面通知对方。

第八条 合同生效
本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效，合同有效期为_____年，自________年____月____日至________年____月____日止。

第九条 附则
本合同未尽事宜，双方可通过书面形式另行商议补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

本合同一式_____份，甲方、乙方各执_____份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
日期：_____年____月____日 日期：_____年____月____日