发包方（以下简称“甲方”）：___________
法定代表人：___________
地址：___________
电话：___________

承包方（以下简称“乙方”）：___________
法定代表人：___________
地址：___________
电话：___________

鉴于甲方需要对某住宅小区进行土建与装饰工程施工，乙方愿意接受甲方的委托并承担该施工任务，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同所指的工程范围包括：土建工程（基础、主体结构、屋面工程等）与装饰工程（室内外装修、设备安装等）。
1.2 甲方指定的工程施工图纸和技术规范为本合同的附属文件，与本合同具有同等法律效力。

第二条 工程期限
2.1 本工程的开工日期为：___________。
2.2 工程预计完工日期为：___________。
2.3 若因不可抗力或经甲方书面同意的因素导致工期变更，双方应协商确定新的工期。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 本合同的总金额为人民币（大写）___________元（小写：___________元）。
3.2 甲方应按照以下方式支付合同金额：
（1）预付款：合同签署后____日内，支付总金额的____%。
（2）进度款：每当工程进度达到____%时，支付总金额的____%。
（3）竣工款：项目竣工验收合格后____日内，支付余款。
3.3 所有款项应汇至乙方指定账户，银行信息如下：
开户行：___________
户名：___________
账号：___________

第四条 工程质量及标准
4.1 乙方应严格按照国家相关施工标准和甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。
4.2 工程竣工后，甲方有权对施工质量进行检查，若发现不合格项，乙方应无条件进行整改，直至符合标准为止。

第五条 双方的权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）按合同约定支付工程款项。
（2）提供施工所需的设计图纸、技术资料及相关信息。
（3）监督施工进度及质量，提出整改意见。
（4）负责工地的安全生产及施工现场的管理。
（5）在必要时，甲方应给予乙方合理的施工便利。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）按约定的时间和质量要求完成施工任务。
（2）严格执行安全生产和职业健康管理规定，保障施工安全。
（3）负责施工现场的组织与管理，确保施工顺利进行。
（4）定期向甲方报告施工进度和存在的问题。
（5）根据甲方要求提供相关施工资料及竣工验收所需文件。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付到位。
6.2 若乙方未按约定时间完成工程，需向甲方支付合同总金额____%的违约金。
6.3 因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

第七条 不可抗力
7.1 因不可抗力导致无法履行本合同的，双方不承担违约责任。但受影响方应在不可抗力发生后的____天内书面通知对方，并提供相关证明材料。
7.2 不可抗力包括自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为等。

第八条 合同变更与解除
8.1 本合同一旦签署，非经双方协商一致，不得随意变更或解除。
8.2 若一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条 争议解决
9.1 因本合同产生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至全部工程完成并清算完毕。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 除非本合同另有约定，合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并加盖双方公章。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：