合同编号：_________________

签订地点：_________________

签订日期：____年__月__日

出租方（甲方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：_________________________

承租方（乙方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：_________________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有并管理城市中心高档办公室的出租方，愿意将其办公空间租赁给乙方；
2. 乙方希望租赁甲方提供的高档办公室用于其合法商业活动；
3. 双方基于自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的

1. 甲方同意将位于___________________的高档办公室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。租赁物业的具体面积、布局及配套设施等详见附录一。
2. 租赁物业内的所有设施、设备及家具均由甲方提供，乙方在使用过程中应妥善维护，如需更改或增加设施需事先征得甲方书面同意。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止（以下简称“租期”）。
2. 租期届满前____个月，双方可协商是否续租，续租时应签订书面协议。

第三条 租金及付款方式

1. 租金总额为人民币（大写）________________, （小写）￥__________，租金按月支付，每月租金为人民币（大写）________________, （小写）￥__________。
2. 乙方应于每个自然月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息为：_____________________________。
3. 若乙方未能按时支付租金，超出期限的天数，乙方应按未支付租金的____%支付违约金，若超过____天仍未支付，甲方有权终止合同并追究乙方的相关责任。

第四条 使用权与管理

1. 乙方在租赁物业内有权进行合法经营活动，乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定；
2. 乙方不得擅自改动租赁物业的结构及装饰，任何改动需事先征得甲方的书面同意；
3. 甲方有权定期或不定期对租赁物业进行检查，以确保物业的良好使用状态和合规性。

第五条 权利与义务

甲方的权利与义务：

1. 甲方应按时提供租赁物业及相关设施，并保持其适用性；
2. 甲方负责对物业内的公共区域进行日常维护和管理；
3. 甲方有权依据合同约定，收取租金及其他相关费用。

乙方的权利与义务：

1. 乙方应及时支付租金及其他费用，确保费用支付的及时性；
2. 乙方应妥善使用租赁物业，合理进行维护，负责因使用不当造成的损失；
3. 乙方不得将租赁物业转租、借用或抵押，除非得到甲方书面同意。

第六条 违约责任

1. 若一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应对守约方造成的直接经济损失承担赔偿责任；
2. 甲方若未能按约交付租赁物业，应向乙方支付总租金____%的违约金；
3. 乙方若未能按时支付租金，应支付未支付租金____%的违约金，且甲方有权终止合同；
4. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内恢复合同履行。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，任何变更、解除均须经双方书面协议确认；
2. 在租期届满前，任一方均可提前____个月通知对方解除合同，但解除方需书面通知对方，并承担相应的违约责任；
3. 如任何一方违反本合同的任一条款，守约方有权要求其履行或终止合同。

第八条 争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼；
2. 本合同的解释及适用，均应依据中华人民共和国法律。

第九条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力；
2. 本合同一式____份，甲方、乙方各持____份，具有同等法律效力。

附件：附录一：租赁物业明细及配套设施清单。
附录二：甲方与乙方的银行账户信息（如适用）。

甲方（出租方）：
签字：__________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：
签字：__________________
日期：____年__月__日