本住宅公寓租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________

鉴于甲方为所出租物业的合法拥有者，乙方希望租赁甲方的物业以供居住使用，双方本着平等、自愿的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业
甲方同意将位于______________________的住宅公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体信息如下：
1. 租赁物业面积：______________________
2. 租赁物业配置：______________________
3. 租赁物业设施：______________________

二、租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，如需续租，乙方应在租赁期满前____天书面通知甲方。

三、租金及付款方式
1. 租金：本合同租赁物业的租金为每月人民币________元（¥________）。
2. 租金支付日期：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定银行账户，具体账户信息如下：
银行名称：______________________
账户名称：______________________
账号：______________________
3. 付款方式：乙方可选择银行转账或支付宝、微信等方式支付租金。

四、押金
1. 为保证本合同的履行，乙方应在签署本合同之时支付押金人民币________元（¥________），作为租赁物业的押金。
2. 租赁期满后，甲方应在____个工作日内将押金退还乙方（可扣除应付但未支付的租金及其他费用）。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性、安全性及适居性，并在租赁期内承担物业的日常维护和必要的维修责任。
2. 甲方不得无故中断乙方的居住权，需提前____天通知乙方方可进入租赁物业进行检查或维修。
3. 甲方有权按约定方式收取租金及其他费用，并在乙方不履行合同义务时采取相应措施。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定的条款使用租赁物业，并享有相应的权利。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，并妥善使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构、使用性质或进行装修。
3. 乙方应负责租赁物业内的日常清洁及维护，并经甲方同意后方可进行较大范围内的维修。
4. 乙方应在租赁期内遵守小区管理规约及相关法律法规，不得从事违法行为。

七、合同的变更与解除
1. 一方需变更或解除合同，应提前____天书面通知另一方，并说明原因。
2. 在租赁期间，双方一致同意，可以协商变更合同的条款。

八、违约责任
1. 甲方未按期交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付租金的____%作为违约金；
2. 乙方未按期支付租金的，需按逾期租金的____%支付违约金；
3. 因违反本合同约定而产生的损失，由违约方承担赔偿责任。

九、合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满及相关义务履行完毕后终止。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同的补充协议及变更协议一经签署，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 甲方和乙方应在合同签署后，将身份证明文件复印件相互保留作为合同附件。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
日期：____年____月____日
地点：______________________