合同编号：___________
签订日期：___________
签订地点：___________

出租方（甲方）：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
电子邮箱：_________________________

承租方（乙方）：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
电子邮箱：_________________________

鉴于：
甲方是合法拥有并运营商业办公空间的单位，提供灵活的共享办公环境；
乙方是一家初创企业，寻求合适的办公空间以满足其发展需求；
因此，甲、乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，达成如下协议：

第一条 定义
1.1 “办公空间”指甲方提供的位于____________________________________的共享办公区域，包括但不限于工位、会议室、休息区和公共设施。
1.2 “租赁期”指乙方租赁办公空间的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第二条 租赁内容
2.1 甲方同意出租，乙方同意租赁办公空间，具体租赁面积为________平方米。
2.2 租赁期间，乙方有权使用办公空间内的所有公共设施，包括但不限于网络、打印机、茶水间等。
2.3 甲方应当定期对办公空间及其公共设施进行维护和保养，以保障乙方正常使用。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方应按月支付租金，每月租金为________元人民币（￥________）。
3.2 租金支付时间：乙方应于每月的_____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 支付方式：乙方租金的支付应通过银行转帐的方式进行，甲方账户信息如下：
开户行：____________________
账户名：____________________
账户号码：____________________

第四条 押金
4.1 乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，共计________元人民币（￥________）。
4.2 押金将在租赁期满且乙方办理完毕退租手续后________个工作日内无息退还。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权收取乙方应支付的租金及其他费用；
5.2 甲方应保留办公空间的管理权，确保公共设施的良好状态，提供必要的支持与服务；
5.3 甲方应及时通知乙方进行办公空间及公共设施的检修工作，以减少对乙方正常办公的影响；
5.4 未经乙方同意，甲方不得随意进入乙方的办公区域，但在紧急情况下可作适当处理。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权使用租赁的办公空间及其相应的公共设施；
6.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用，保持良好的使用习惯；
6.3 乙方在租赁期内不得擅自改变办公空间的结构和用途；
6.4 乙方应妥善保管其在租赁期间的财物，因乙方自身原因导致的财物损失，甲方不承担责任。

第七条 合同变更与解除
7.1 任何一方需变更或解除合同应提前________个工作日书面通知对方，双方应共同协商达成一致。
7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，但需提供相关证明。

第八条 违约责任
8.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期利息，利率为________%。
8.2 若甲方未能提供符合合同约定的办公空间，乙方可以要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
8.3 一方如违反合同约定，遭受到另一方损失的，应承担赔偿责任。

第九条 合同的生效与期限
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同有效期为________年，自________________日起至________________日止。

第十条 争议解决
10.1 本合同所引发的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；如协商无效，则可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同未尽事宜，经双方协商一致可进行补充。
11.3 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

（以下为甲、乙双方签字或盖章部分）

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
（签字/盖章） （签字/盖章）
法定代表人： 法定代表人：
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日