本住宅物业租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：_______________
地址：___________________
联系电话：_________________

承租方（以下简称“乙方”）：_________________
地址：___________________
联系电话：_________________

鉴于甲方为位于________市中心的一居室公寓（以下简称“物业”）的合法所有者，并且乙方希望租赁该物业，双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项达成如下协议：

第一条 物业基本信息

1.1 物业地址：__________市__________区_____________号
1.2 物业类型：一居室公寓，建筑面积约____平方米。
1.3 设施：物业配备基本家电及家具，包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、电视、床、沙发及餐桌等。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方有意续租，需提前__个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：乙方应以人民币（￥）____元/月向甲方支付租金。
3.2 租金支付日期：每月的____号为租金支付日。
3.3 租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账或其他双方协调的方式支付至甲方指定账户。
3.4 租金调整：在租赁期内，若发生重大经济变化，甲方有权在租赁期满后的续租中调整租金，具体调整幅度需双方协商确定。

第四条 押金

4.1 乙方需在签署本合同时支付押金人民币（￥）____元，作为租赁期内的履约保证。
4.2 押金在租赁期满且乙方无违约情况下，由甲方在租赁期满后的____个工作日内无息返还乙方。
4.3 乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 甲方的权利与义务

5.1 甲方应保证物业的合法性及有效的出租权，确保物业在租赁期间满足基本居住条件。
5.2 甲方应负责物业的正常维护与修缮，但因乙方使用不当引起的损坏由乙方承担。
5.3 甲方应在乙方支付租金后，提供相应的租金收据，并保证及时提供相关的水、电、气、物业管理等费用的清单。

第六条 乙方的权利与义务

6.1 乙方有权在租赁期间合理使用物业，并享有正常的居住权利。
6.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用，保证物业良好的使用状态。
6.3 乙方在租赁期间不得擅自改变物业的结构、用途或进行大型装修，必须书面征得甲方同意。
6.4 乙方应负责任何因其使用物业而产生的催费、违约责任及损害赔偿。

第七条 物业的使用与管理

7.1 乙方对物业的使用应遵循当地法律法规及社区管理规定，维护公共秩序及良好的邻里关系。
7.2 乙方应定期对物业进行清洁、保养，确保物业内外的整洁。
7.3 乙方不得将物业转租、转借或以其他形式交由第三方使用。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违约，必须向对方支付违约金，金额为未支付租金的____倍。
8.2 若甲方未能在租赁期内履行义务，乙方有权要求甲方赔偿相关损失，且可提前解除合同。
8.3 若乙方逾期支付租金，除需支付逾期利息外，甲方有权选择解除合同。

第九条 不可抗力

9.1 在不可抗力事件（如自然灾害、战争、法律政策变更等）发生时，双方应相互通知，并就对合同履行的影响及时协商解决。
9.2 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

第十条 合同的变更与解除

10.1 合同的变更须经双方书面同意。
10.2 任一方如需解除合同，须提前____个月书面通知另一方。

第十一条 合同生效

11.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

第十二条 争议解决

12.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：____年__月__日