本协议由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：_________________________
身份证号码：____________________
地址：___________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_________________________
身份证号码：____________________
地址：___________________________

鉴于甲方为城市中心三居室公寓（以下简称“该公寓”）的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方本着自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 租赁目的及公寓概况
1.1 甲方同意将位于___________________________的三居室公寓租赁给乙方作为居住用途。
1.2 该公寓包含以下设施：
- 三个卧室
- 一间客厅
- 一间厨房
- 一间卫生间
- （如适用）阳台/花园等
1.3 公寓的实际面积为_____________平方米，具体条件和状况以交付时为准。

第二条 租期
2.1 本租赁合同的租期为________年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 租期到期后，乙方如需继续租赁该公寓，需在租期届满前____个月通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同的租金为每月人民币________元（大写：________________）。
3.2 乙方应于每月____号之前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户名：____________________
银行名称：__________________
银行账号：__________________
3.3 租金支付以银行转账方式进行，乙方应保留相关支付凭证。若因乙方原因导致支付延迟，视为违约。

第四条 押金
4.1 乙方需向甲方支付押金人民币________元（大写：________________），押金在租赁期满且甲方确认该公寓无损坏及其他费用后，如数退还。
4.2 押金支付应在签署本合同时支付，押金不计利息。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应确保该公寓在租赁期内处于可居住状态，并负责公寓公共设施的维修与保养。
5.2 甲方不得随意进入乙方居住的公寓，除非提前通知乙方进行必要的检查或维修。
5.3 若甲方欲出售该公寓，应提前____个月通知乙方，乙方享有优先购买权。
5.4 甲方应负责水电气等公共服务费用的交纳，确保服务的持续，并不得因未交纳费用而切断服务。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内合法使用该公寓，享受公寓所有设施和设备。
6.2 乙方应妥善使用该公寓及其附属设施，须负责因自身原因造成的损坏。
6.3 乙方如需对公寓进行装修或大幅改动，须事前征得甲方的书面同意。
6.4 乙方应定期向甲方反馈公寓使用情况，及时通知甲方进行必要的维修。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按合同约定提供合规公寓，乙方有权解除合同并要求赔偿直接损失。
7.2 若乙方未按期支付租金，每逾期一天，需支付未付款项5%的违约金，并且甲方有权要求解除合同。
7.3 若乙方擅自转租、分租、变更用途，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失。
7.4 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决，互不追究违约责任。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签署之日起生效，租赁关系自租期开始之日起生效。
8.2 本合同的任何修改、补充或解除，均需书面形式，并经双方签字方可生效。

第九条 争议解决
9.1 本合同的履行及争议的解决，应遵循诚实信用原则，双方应通过友好协商解决。
9.2 若协商无法解决争议，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行补充约定，补充协议具有同等法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日