本合同由以下双方于____年__月__日签订：

发包方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：

承包方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：

鉴于甲方为某市中心商业综合体建设工程的投资方，乙方为具备相关施工资质的建设单位，双方在平等、自愿的基础上，就该工程的施工事项达成如下协议：

第一条 工程项目概述
1. 工程名称：某市中心商业综合体建设工程。
2. 工程地点：某市某区域。
3. 工程范围：包括土建施工及室内外装修施工。

第二条 合同价格及付款方式
1. 合同总价：甲方与乙方协商确定，合同总价为人民币（大写）：______（小写：______元）。
2. 付款方式：
(1) 合同签署后，甲方支付乙方合同价的30%作为预付款；
(2) 工程进度达到40%时，支付合同价的30%；
(3) 工程进度达到80%时，支付合同价的20%；
(4) 工程竣工验收合格后，支付合同价的20%作为尾款。

第三条 工期及工期延误
1. 工期规定：乙方应在合同签署后____月内完成所有施工内容。
2. 工期延误：如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应延长。若因乙方原因造成工期延误，甲方有权要求乙方支付延期违约金，每延误一天按合同总价的0.5%计算。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应按时支付合同约定的款项；
(2) 甲方应为乙方提供必要的施工条件和场地；
(3) 甲方有权对工程进度和质量进行监督检查。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按甲方要求及时完成工程，确保质量符合规范；
(2) 乙方应为参与施工的所有人员购买意外保险；
(3) 乙方有权按合同约定索取工程款项。

第五条 工程质量标准
1. 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准进行施工，确保工程质量达标。
2. 甲方有权对工程质量进行验收，如未达到合同约定的质量标准，乙方应在甲方指定的时间内进行整改。

第六条 违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按时支付工程款，需支付逾期金额的万分之五作为违约金。
2. 乙方违约：如乙方未按约定完工或工程质量不合格，应承担因此给甲方造成的一切损失，并支付合同总价的10%作为违约金。

第七条 不可抗力
由于不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任。发生不可抗力事件时，受影响一方应及时通知另一方，并提供相关证明。

第八条 合同的变更与解除
1. 双方可协商一致，对合同内容进行变更。
2. 如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条 合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 如在合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议并以书面形式补充协议。
2. 本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：____年__月__日