本合同由以下双方签订：

甲方：__________________________(委托方)
地址：___________________________
法定代表人：____________________

乙方：__________________________(承包方)
地址：___________________________
法定代表人：____________________

第一条 项目概述
本合同旨在明确甲乙双方在高层办公楼现代化改造工程中的权利、义务和责任。项目地址位于_____________________________。项目包括但不限于对建筑外立面、内外部装饰、空调系统、电气系统等进行改造和升级。

第二条 合同总金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）______________________，（小写）____________________。
2. 甲方应按照以下方式支付工程款：
(1) 签订合同后，甲方支付总金额的10%作为预付款；
(2) 工程进度达到50%时，甲方支付总金额的35%；
(3) 工程竣工验收合格后支付总金额的35%；
(4) 工程保修期内（12个月），支付剩余的20%。
3. 所有款项应在收到乙方开具的发票后____个工作日内支付。

第三条 工期
1. 工程的开工日期为___________，计划竣工日期为__________。总工期为____个日历天。
2. 如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，及时通知乙方，工期顺延。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 有权对施工进度、质量进行监督，要求乙方提供相关进度和质量资料；
(2) 应按合同约定及时支付工程款；
(3) 提供必要的施工条件及相关资料；
(4) 在工程质量和进度方面给乙方合理的建议和支持。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 负责工程的全面管理，确保工程质量及进度；
(2) 有权向甲方要求支付工程款；
(3) 应按照合同要求提供工程各项资料和报告；
(4) 必须遵守安全生产及施工规范，确保施工现场的安全及环保责任。

第五条 工程变更
如因设计变更、施工条件变化等原因，甲乙双方经协商一致，可对原合同进行变更。变更应以书面形式确认，并重新确定合同金额及工期。

第六条 工程验收
1. 乙方完成工程后应申请验收，甲方应在____个工作日内进行验收。
2. 验收通过的工程，双方应在验收单上签字确认；如未通过，乙方应负责任务整改，直至通过验收。

第七条 违约责任
1. 甲方违约责任：
(1) 如甲方未按照约定时间支付工程款，需向乙方支付未付款项0.5%的违约金；
(2) 如甲方无故停止或延迟施工，需承担因此造成的损失。

2. 乙方违约责任：
(1) 如乙方未按照约定工期完成工程，需向甲方支付未完成部分工程总价0.5%的违约金；
(2) 乙方应确保所有施工人员和施工材料符合相关标准，如因此造成质量问题，乙方需负全责，并负责整改。

第八条 不可抗力
如因自然灾害、战争、疫情、政策变化等不可抗力因素影响本合同的履行，双方应及时通知对方，互相协商对策，工期及责任可适度调整。

第九条 保密条款
双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他未公开信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条 争议解决
本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款，均为双方真实意思表示，具有法律效力。

第十二条 其他约定
本合同未尽事宜，双方可以另行订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________
代表人（签字）：________________
签署日期：_____________________

乙方（盖章）：__________________
代表人（签字）：________________
签署日期：_____________________