甲方（委托方）：___________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：_____________________________
电话：_____________________________

为确保城市综合体项目（土地地址：______________）主体结构施工（包括地下车库及商业区）的顺利进行，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经过充分协商，达成如下合同条款：

一、项目概述
1. 项目名称：城市综合体项目主体结构施工（包含地下车库及商业区）。
2. 项目地点：___________________________。
3. 工程内容：甲方委托乙方承担本项目的主体结构施工，包括地下车库的建设及商业区的施工，具体包括但不限于地基、主体、楼板、墙体、屋面、地下设施及商业空间的全部施工内容。

二、合同金额
1. 本合同工程总金额为人民币________________元（大写：________________元整）。
2. 合同金额应依据实际工作量和工程进度进行结算，具体支付方式为：根据每月施工进度，双方确认后签字，乙方每月可向甲方提出结算申请。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对施工进度及质量进行监督和检查，若发现问题有权要求乙方整改。
（2）应按合同规定及时支付工程款项。
（3）提供施工所需的相关资料和技术支持。
（4）负责办理相关的施工许可证及其他必要的审批手续。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按规定时间、地点和要求完成施工任务，确保工程质量达到行业标准及甲方要求。
（2）有权向甲方提出材料、设备选用等意见，并要求甲方及时做出反馈。
（3）应遵守施工安全规范，确保施工现场安全，保护工人及周围居民的安全。
（4）在施工过程中，及时将工程进展情况报告甲方，并协商解决施工中遇到的问题。

四、施工期限
1. 本工程的开工日期为合同签署后______天内。
2. 施工完工日期为____年__月__日，若因不可抗力因素导致工期延误，甲、乙双方应协商解决。

五、合同变更与终止
1. 合同的变更应由甲乙双方协商一致，并形成书面文件。
2. 如因法律法规变化、政策调整、不可抗力或其他甲乙双方无法控制的因素致使合同无法完成，双方有权终止合同。

六、违约责任
1. 甲方违约：
（1）若甲方未按照合同约定及时支付工程款，应按未支付额度的____%向乙方支付违约金。
（2）因甲方原因导致工期延误，需承担乙方因此产生的合理损失。

2. 乙方违约：
（1）如因乙方原因导致工期延期，需按延期天数向甲方支付每延误一天______元的违约金。
（2）如乙方未能按质按量完成施工，甲方有权要求乙方负责返工，其费用由乙方承担。

七、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。合同期满后，未结清的款项仍应按本合同条款进行结算。

八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无法解决，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行书面协议补充。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：_____________
日期：_________________________

乙方代表（签字）：_____________
日期：_________________________