合同编号： ___________

本合同由以下双方于_______年____月____日签署：

甲方（发包方）： ___________
地址： ___________
法定代表人： ___________
联系电话： ___________

乙方（承包方）： ___________
地址： ___________
法定代表人： ___________
联系电话： ___________

鉴于甲方为城市综合体项目的发包方，乙方为具有相应施工资质的建筑工程承包方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市综合体项目建筑工程（包括土建、机电及装修）施工事宜达成如下协议：

一、工程概述
1. 工程名称：城市综合体项目建筑工程
2. 工程地点： ___________
3. 工程规模： ___________
4. 合同金额： ___________（大写：___________）

二、合同范围
1. 乙方须在合同范围内完成包括土建、机电及装修的全部工程内容，具体包括但不限于：
a. 土地平整、基础施工、结构施工、墙体、屋顶等土建部分。
b. 电气、给排水、暖通等机电安装。
c. 内外装饰及其他附属设施。

三、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权对施工进度、质量进行监督及检查，并提出整改意见。
b. 甲方应及时向乙方提供图纸、技术资料、施工现场及其他必要的信息。
c. 甲方应根据合同约定及时支付工程款项。
d. 甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的场地问题及相关手续。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权依据合同约定获得相应的工程款。
b. 乙方负责按照合同约定的技术标准、质量要求和施工进度进行施工，并确保工程质量符合国家和地方的相关标准。
c. 乙方应在施工过程中维护施工现场的安全、整洁，并做好防火、防盗等安全工作。
d. 乙方需定期向甲方报告施工进度，并接受甲方的检查和监督。

四、合同条款
1. 工程工期：
a. 工程开工日期：_______年____月____日
b. 工程竣工日期：_______年____月____日
c. 乙方应将施工进度计划报送给甲方，并根据实际情况进行调整，需得到甲方书面同意。

2. 工程款支付：
a. 合同工程款分期支付，具体支付节点及金额如下：
(1) 签约后支付合同总金额的30%作为预付款；
(2) 工程进度达到50%时支付合同总金额的50%；
(3) 工程竣工验收合格后支付合同总金额的20%；
(4) 余款在缺陷责任期结束后支付。
b. 甲方应在收到乙方支付请求后15个工作日内进行审核及支付。

3. 质量管理：
a. 乙方应按照国家和地方的相关建筑标准及甲方提供的技术规范进行施工，确保工程质量达到安全、耐用、使用等要求。
b. 甲方有权在施工期间进行不定期质量检查，发现质量问题时有权要求乙方进行整改。

4. 工期延误：
a. 如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误，乙方应在第一时间书面通知甲方，并提出合理的工期调整请求。
b. 除不可抗力外，如乙方未按约定期限完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，按合同总金额的____%计算。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：如因甲方未按照合同约定支付工程款，导致乙方施工受阻，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任，并可适当延长工期。
2. 乙方违约责任：如乙方未按合同约定时间完工或工程质量不达标，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权按照合同约定请求索赔。

六、合同的生效与变更
1. 本合同自双方盖章签字之日起生效，合同有效期至工程款支付完毕、工程竣工后缺陷责任期满之日止。
2. 本合同如需变更，须经双方协商一致并以书面形式确认。

七、争议解决
如本合同履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商未果，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（签字）： ___________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）： ___________
日期：_______年____月____日