本协议由以下双方于_______年____月____日签订：

甲方（业主）：________________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

乙方（施工方）：______________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

鉴于：
甲方希望新建一座三层住宅，乙方具备相应的施工能力及资质，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 施工地点：________________________________
1.2 施工内容：包括但不限于新建三层住宅的土建工程、室内外装修、水电安装及附属设施等。
1.3 建筑面积：_________平方米，具体设计方案由甲方提供，并由乙方负责施工。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权监督施工进度，要求乙方按合同约定的时间完成施工。
2.1.2 甲方应确保施工现场的安全、整洁并提供必要的施工条件。
2.1.3 甲方应按时支付合同约定的施工款项。
2.1.4 甲方在工程施工过程中，如需变更设计或增加项目，应及时通知乙方，并与乙方协商调整合同价格和工期。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方应按甲方提供的设计方案及相关图纸进行施工，确保施工质量符合国家及地方相关标准。
2.2.2 乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料、图纸及批准文件。
2.2.3 乙方应按合同约定的时间和进度完成施工，确保施工安全，并配合甲方的监督检查。
2.2.4 乙方在施工过程中，因自身原因造成的工期延误和质量问题，乙方应承担相应的责任。

第三条 合同条款
3.1 合同金额：本合同的总金额为人民币（大写）______________元（小写）：______________元。
3.2 支付方式：甲方应按照以下步骤向乙方支付施工款：
3.2.1 付款节点一：合同签署后，甲方需支付总金额的___%作为预付款。
3.2.2 付款节点二：主体结构完成后，甲方需支付总金额的___%。
3.2.3 付款节点三：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余___%款项。
3.3 工期：乙方应在接到甲方支付的预付款后___日内开工，工程应于_______年____月____日完成，具体工期由双方共同确认。
3.4 材料采购：乙方应自行负责施工所需材料的采购，所使用材料必须符合国家标准，并事先报甲方审核。
3.5 质量标准：乙方承诺所施工项目的质量应达到国家相关施工标准，任何质量问题均需由乙方负责整改或赔偿损失。

第四条 违约责任
4.1 甲方的违约责任：如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂时停止施工，直到付款到位，并保留追索因延误而造成的损失的权利。
4.2 乙方的违约责任：如乙方未按合同约定时间完工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未完成工程价值的___%计算；如质量未达标，甲方有权要求乙方整改，并承担因整改导致的费用。
4.3 不可抗力：因不可抗力事件导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商调整工期及责任。

第五条 合同的变更与解除
5.1 合同变更：因施工中的实际情况及甲方需求，任何合同的变更均需双方友好协商，并形成书面文件。
5.2 合同解除：任何一方如希望解除合同，须提前___天书面通知对方，且解除合同需依照合同约定承担相应责任。

第六条 其他条款
6.1 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 争议解决：双方因本合同所产生的任何争议，应首先友好协商解决；如协商不成，则应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
6.3 合同的完整性：本合同为双方合作的完整协议，任何补充及修改须经双方书面同意。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

签署日期：_______年____月____日
地点：________________________________