甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体项目施工（包括土建与装饰工程）达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体项目施工过程中各自的权利和义务，确保工程的顺利进行，提高施工质量及效率，确保按期交付。

二、合同范围
1. 工程名称：城市综合体项目施工（包括土建与装饰工程）。
2. 工程地点：______________________________
3. 工程内容包括：土建工程（基础、主体、屋面、外墙等）及装饰工程（内装、外装、景观等）形成的完整建筑及其附属设施。

三、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）____________________，小写：¥ ________________。
2. 付款方式：
（1）本合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
（2）工程进度至50%时，甲方支付合同总金额的40%。
（3）工程完工并通过验收后，支付剩余30%。
3. 所有款项均应以银行转账形式支付，账户信息如下：
（1）开户行：________________________
（2）账号：_________________________

四、工程期限
1. 工程开工日期：___________年____月____日。
2. 工程竣工日期：___________年____月____日。
3. 如遇不可抗力因素，工期可顺延，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。

五、乙方权利与义务
1. 乙方应按约定的时间和质量要求完成工程，确保工程达到设计标准。
2. 乙方有权在施工现场提出合理的技术要求和安全措施。
3. 乙方应确保施工材料及施工工艺符合国家及地方的相关标准。
4. 乙方须按甲方要求提供施工进度和阶段性报告，并接受甲方的监督和检查。
5. 乙方应按规定缴纳相关税费并承担工程施工过程中的一切费用。

六、甲方权利与义务
1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，并提出整改意见。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方应为乙方提供施工所需的场地、设施和必要的支持。
4. 甲方应在乙方提出书面申请后，及时批准施工中的变更设计和其他合理请求。
5. 甲方有义务审查乙方提供的材料及工程进度报告，并给予反馈。

七、工期延误及违约责任
1. 若乙方无正当理由逾期完工，按逾期天数向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。
2. 甲方未按期支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。
3. 双方如因不可抗力未能履行合同，应及时书面通知对方并共同确认后续处理措施。
4. 任何一方因未履行合同义务而导致对方损失的，应赔偿因此产生的全部损失。

八、合同变更与解除
1. 合同内容如需变更，必须经双方协商一致，并签署书面变更协议。
2. 甲方有权在工程未开工前解除合同，乙方已完成工作的部分应按实际工作量支付相应款项。
3. 若乙方存在严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

九、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕所有条款后终止。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，但需签署书面文件。
2. 甲乙双方的通讯地址及联系方式应保持畅通，发生变更时应及时通知对方。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日