甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系人：__________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿及诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承接的城市商业综合体建设工程施工作业事宜达成如下协议：

第一条 工程概述
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：______________________。
1.3 工程范围：包括但不限于主体结构、装饰装修、园区道路、给排水、暖通电气等。

第二条 合同金额
2.1 本合同工程总造价为人民币__________________元（大写：__________________），具体付款方式详见本合同第六条。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利与义务
（1）有权对工程进度进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成工程；
（2）及时支付工程款项，按照合同约定提供必要的施工条件；
（3）在工程施工过程中对乙方的施工内容提出合理建议，并提出变更要求。

3.2 乙方权利与义务
（1）应在合同约定时间内，按照设计及相关标准高质量完成施工；
（2）在施工过程中确保施工安全，配合甲方进行质量和进度的监督；
（3）遵守国家及地方的法律、法规，办理相关施工资质和许可；
（4）应承担因自身原因造成的施工延误责任。

第四条 工程进度
4.1 工程开工日期：_________________；
4.2 工程竣工日期：_________________。
4.3 乙方应在合同明确的工期内完成工程，如因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，乙方有权要求适当延长工期。

第五条 工程变更
5.1 双方同意在施工过程中，如确需对设计进行修改，需由甲方提出书面申请，经过双方协商一致后形成书面变更协议。
5.2 因设计变更导致的工程造价变化，按双方商议的价格进行调整。

第六条 付款方式
6.1 甲方应根据乙方的施工进度，按照下列方式付款：
（1）开工前支付总价的30%；
（2）主体结构完成后支付总价的40%；
（3）工程竣工验收合格后支付剩余的30%。
6.2 甲方应在每期付款前，向乙方索取合格的发票。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按合同约定付款的，每逾期一天，应支付逾期部分总金额的万分之五作为违约金；
7.2 乙方未能按时完成工程的，每逾期一天，应支付合同总额的千分之一作为违约金；
7.3 因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方赔偿因违约所导致的直接损失及相关费用。

第八条 保修条款
8.1 乙方应对工程的质量提供不少于____年的保修期；
8.2 在保修期内，因乙方施工质量问题导致的责任，由乙方承担维修费用；
8.3 保修期后，若甲方需进行工程维修，乙方应给予优先支持，并按照相关费用标准收取服务费。

第九条 合同生效和解除
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
9.2 任何一方在合同生效后，因不可抗力、政策法规变更等原因，均可向对方提出解除合同的申请，双方协商一致后解除。

第十条 争议解决
10.1 本合同若在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；
10.2 如协商不成，可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，作为本合同的组成部分；
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
11.3 本合同附件包括施工图纸、设计方案及有关文件，均为本协议的组成部分。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
日期：___________________ 日期：___________________