甲方（发包方）：_____________________

地址：_______________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_______________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方为某市中心商业综合体的建设项目发包方，负责项目的整体规划、设计、建设及后期管理。
2. 乙方为具备合法施工资质的单位，愿意承接甲方的商业综合体建设工程。

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就某市中心商业综合体建设工程施工事项达成如下协议：

一、项目概况

1. 项目名称：某市中心商业综合体建设工程。
2. 项目地点：_________________________。
3. 工程范围：包括但不限于建筑结构施工、设备安装、室内外装修、景观配套及其他附属工程。
4. 工程总投资：人民币________万元，由甲方负责提供资金。

二、合同金额

本合同总金额为人民币________万元，具体支付方式和时间由后续的付款计划详细规定。

三、甲方的权利和义务

1. 甲方有权对施工进度、质量、安全及工程变更进行监督和检查，确保工程按期、保质完成。
2. 甲方应及时提供施工所需的各种资料和信息，包括但不限于地质勘察报告、设计图纸、规范标准等。
3. 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项，并按合同约定为乙方提供必要的施工条件和场地。
4. 甲方有权要求乙方采取必要的措施，防止工期延误及工程质量下降，必要时可提出建议和整改意见。

四、乙方的权利和义务

1. 乙方应按照合同约定的图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合有关标准。
2. 乙方应指派专业的施工管理团队，负责整个施工过程的组织和执行，确保施工进度控制在合同约定的范围内。
3. 乙方应做好施工现场的安全管理，保障施工人员的合法权益，遵守国家及地方的安全施工规章制度。
4. 乙方有权按合同约定向甲方索取工程款项，并要求甲方提供必要的协助和配合。

五、工程进度与付款方式

1. 工程分为以下若干个阶段，付款按阶段进行：
（1）基础工程完工后，支付总款的____%；
（2）主体结构完工后，支付总款的____%；
（3）室内外装修完工后，支付总款的____%；
（4）工程竣工验收合格后，支付余款。

2. 乙方应提交各阶段工程进度报告，甲方在收到报告后____个工作日内进行审核，确认后按约支付相应款项。

六、工程变更

1. 若因设计变更、施工条件变化或其他不可抗力因素需要调整施工方案，甲方应及时通知乙方，双方协商达成一致后，由乙方负责实施。
2. 如因工程变更导致合同金额增加或减少，双方应另行签署变更协议予以确认。

七、违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，按应付款项的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按期完成工程，或者工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
3. 如任一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的所有损失。

八、合同的生效与终止

1. 本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工验收合格且相关款项支付完毕后终止。
2. 任一方如需提前终止合同，需提前____天书面通知对方，并说明理由。

九、争议解决

双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1. 本合同附件包含工程图纸、施工计划、付款计划及其他相关资料，作为合同的组成部分。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并书面补充协议，以明确各自的权利和义务。

双方签字：

甲方（签字）：_____________________

日期：______________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：______________________________