甲方：某城市中心商业综合体项目管理公司
地址：某城市某区某街道102号
法定代表人：张某某
联系电话：12345678901

乙方：某建筑工程有限公司
地址：某城市某区某街道204号
法定代表人：李某某
联系电话：98765432101

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就某城市中心商业综合体施工工程的承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
本合同所指的“工程”是指位于某城市中心的商业综合体施工工程，包括但不限于基础设施、主体结构、室内外装饰等全部施工内容。工程总面积约为50000平方米。

第二条 合同范围
1. 乙方负责工程的施工、管理及相关服务，确保按照约定的时间、质量和成本完成施工任务。
2. 乙方应严格按照甲方提供的设计图纸及技术规范进行施工，未经甲方书面同意，乙方不得擅自修改设计。
3. 乙方应同时保证施工过程中符合国家及地方的安全、环保等相关法律法规，确保施工区域的安全及周边环境的保护。

第三条 工程期限
1. 本工程的开工日期为2024年1月5日，竣工日期为2025年1月5日，工期为365天。
2. 如因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应于七日内书面通知甲方，双方可协商重新确定工期。

第四条 合同款项
1. 本工程的总承包费用为人民币贰仟万元整（¥20,000,000），包含材料费、人工费、机械使用费用、管理费等。
2. 甲方应于合同签署之日起七日内支付乙方工程预付款，预付款金额为总承包费用的10%（即人民币200万元）。
3. 工程进度款将根据工作的完成情况在每月的最后一个工作日支付，具体支付比例为：完成30%工程支付30%，完成60%工程支付再支付30%，竣工验收合格后支付剩余40%。

第五条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 有权对乙方的施工质量和进度进行监督及检查。
(2) 及时提供与工程相关的设计图纸、资料及信息，确保乙方施工的顺利进行。
(3) 按照约定方式和期限支付工程款项。
(4) 对于由甲方提供的材料或设计出现的问题，甲方应承担相应的责任。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 有权按照合同约定获得施工款项。
(2) 负责施工现场的安全管理，保证施工人员的安全、健康及施工现场的环境保护。
(3) 定期向甲方报告施工进度及存在的问题，负责与各方协调沟通，及时解决问题。
(4) 不得将施工任务转包或分包，未经甲方书面同意，不得转移合同权利和义务。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按照合同约定的时间支付工程款，每延迟一天，应支付乙方未付款项0.05%的违约金。
2. 乙方如未按照合同约定的时间启动施工或因自身原因导致工期延误，每延迟一天，乙方应支付甲方造成损失的0.1%作为违约金。
3. 如乙方在施工过程中出现重大安全事故，造成法律责任或经济损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决，并采取必要措施以减少损失。
2. 若乙方需变更施工方案，应提前7日书面通知甲方，甲方有权要求修改并最终决定是否予以变更。
3. 甲方在发现乙方有严重违约行为（如偷工减料、材料未符合合同约定等）时，有权立即解除合同并要求乙方赔偿因此造成的直接损失。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与其它
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同约定履行。
2. 本合同的附则、补充条款与主文本具有同等法律效力。
3. 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签署日期：2024 年 1 月 1 日 签署日期：2024 年 1 月 1 日