甲方（发包方）：_______________
地址：_______________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：_______________
地址：_______________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就XX商业综合体工程(以下简称“工程”)的施工、设计与监理服务达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：XX商业综合体工程。
1.2 工程地点：_______________________。
1.3 工程规模：建筑总面积______平方米，建筑层数___层。
1.4 主要建设内容：包括商业区、停车场、绿化等。

第二条 合同的价款及支付方式

2.1 合同价款：本合同总价为人民币（大写）___________元（小写：_______元）。
2.2 付款方式：
2.2.1 预付款：在合同签署后___日内，甲方支付合同总价的____%作为预付款；
2.2.2 进度款：根据工程进度，甲方按月向乙方支付实际完成工程量对应的进度款；
2.2.3 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付尾款；尾款为合同总价的____%。

第三条 双方的权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 按约定支付工程款项；
3.1.2 提供施工所需的各项材料、设备和场地；
3.1.3 监督乙方施工质量，定期检查工程进度；
3.1.4 向乙方提供施工所需的相关设计文件与资料。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 按照合同约定，按照设计要求和施工规范进行施工；
3.2.2 保证施工质量，负责施工现场的安全和文明施工；
3.2.3 在施工过程中如遇特殊情况，及时通知甲方，并提供解决方案；
3.2.4 在施工过程中，定期向甲方报告工程进展情况。

第四条 设计与监理服务

4.1 乙方应负责本工程的设计工作，设计方案需经甲方审核确认。
4.2 乙方应负责工程的监理服务，确保施工符合设计与相关规范。
4.3 监理过程中，乙方需按照国家及地方的建设规定和标准进行技术指导与监督，确保工程质量。

第五条 变更与调整

5.1 若甲方需要对工程进行变更，需提前与乙方协商，达成书面变更协议。
5.2 变更内容包括但不限于设计、结构、施工工艺等，因变更导致的工期、费用等调整应按相关条款执行。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约责任：
6.1.1 甲方未按约定时间支付工程款项，需向乙方支付逾期付款总额千分之一的违约金；
6.1.2 甲方未按合同约定提供施工所需条件，导致工期延误的，乙方可根据实际情况向甲方提出工期延长申请。

6.2 乙方违约责任：
6.2.1 乙方未按设计要求和施工规范进行施工，造成质量问题的，应负责整改，并承担相应的费用。
6.2.2 乙方未能保持施工进度，导致工期延误的，需负担因工期延误给甲方造成的直接损失。

第七条 合同的生效

7.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.2 合同有效期至工程竣工验收合格并支付完毕全部款项之日止。

第八条 争议解决

8.1 对于因本合同引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提请合同签署地人民法院诉讼解决。

第九条 其他条款

9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，均具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_________
乙方（签字或盖章）：_________
日期：____年__月__日
地点：_______________________