甲方（发包方）：北京某商业综合体开发有限公司
地址：北京市朝阳区某路某号

乙方（承包方）：北京某建筑工程有限公司
地址：北京市丰台区某路某号

鉴于甲方需要在上述地点进行商业综合体基础设施建设，乙方具备相应的施工资质及能力，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就基础设施建设施工相关事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：北京某商业综合体基础设施建设工程。
1.2 工程地点：北京市某地区。
1.3 工程内容：包括但不限于地下及地上建筑结构、绿化景观、道路及相关基础设施的建设和施工作业。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 合同总价：经双方确认的合同总价为人民币（大写）____________元（￥______).
2.2 付款方式：
2.2.1 首付款：合同签订后，甲方应在____日内支付合同总价的____%作为首付款。
2.2.2 进度款：施工过程中，甲方按照工程进度对乙方进行分期付款，具体为：每当施工进度达到____%时，甲方应支付工程款的____%；达到____%时，支付____%。
2.2.3 完工款：在工程验收合格后，甲方支付余款____%作为完工款，支付期限为验收合格后的____日内。

第三条 工期要求
3.1 工程开工日期：2023年____月____日，乙方应按时完成施工。
3.2 工程竣工日期：2024年____月____日，工期总计为____天。
3.3 如遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，双方应协商确定工期的顺延。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方有权对工程进度、安全、质量等进行监督和检查。
4.1.2 甲方应按合同约定时间向乙方支付相应款项。
4.1.3 提供施工所需的场地和必要的配合，确保乙方顺利施工。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权按合同约定向甲方收取工程款项。
4.2.2 乙方应负责施工过程中的安全及质量管理，按照国家相关标准和甲方要求进行施工。
4.2.3 若因工程质量问题导致的返工，乙方应无条件承担整改责任。

第五条 安全生产及文明施工
5.1 乙方应严格遵守国家及地方建筑工程安全生产的法律法规，采取有效措施确保施工安全。
5.2 施工现场应设置安全警示标志，配备合格的安全生产人员。
5.3 乙方应保持施工现场文明整洁，不得影响周边环境。

第六条 质量标准
6.1 工程必须达到国家及地方规定的施工质量标准和行业规范，具体标准应附于本合同。
6.2 施工中的每个阶段，甲方有权对工程质量进行抽查和验收。

第七条 违约责任
7.1 如果甲方未按时支付款项，每延迟一天，需按合同总价的____%支付乙方违约金。
7.2 如果乙方未按期完成工程，需按日向甲方支付合同总价____%的违约金，直至完成施工为止。
7.3 因其中一方的违约行为致使另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同变更与终止
8.1 本合同的任何变更均需以书面形式经双方签字确认。
8.2 在以下情况下，任一方均可提前终止合同：
8.2.1 甲方未履行合同支付义务，经乙方催告后仍未支付；
8.2.2 乙方未按照合同约定履行施工义务，经过甲方催告仍未改正；
8.3 合同终止时，甲方应根据施工进度向乙方结算相应的工程款项。

第九条 不可抗力
9.1 因不可抗力导致的任何延误或未能履行，均不视为违约，受影响方应采取合理措施减轻损失并及时通知对方。
9.2 不可抗力因素包括自然灾害、战争、暴乱、政府行为等。

第十条 争议解决
10.1 本合同的履行及争议应通过友好协商解决；如协商不成，可提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并完成结算后自动终止。
11.2 本合同共____页，正本____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

签署：
甲方：____________________ 代表：____________________
日期：____年____月____日

乙方：____________________ 代表：____________________
日期：____年____月____日