甲方（发包方）：__________________
地址：____________________________
法定代表人：____________________

乙方（承包方）：__________________
地址：____________________________
法定代表人：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就城市高层住宅项目施工（包含地下车库及公共设施建设）达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市高层住宅项目（含地下车库及公共设施建设）
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：包括但不限于高层住宅主体结构、地下车库、公共设施（如绿化、道路、照明、排水系统等）建设。

二、合同金额
1. 本合同的总承包金额为人民币（大写）：__________________（小写：¥______）。
2. 该合同金额为固定价格，除非双方书面约定调整，乙方不得随意增收。

三、支付方式
1. 甲方应按以下约定支付工程款：
（1）合同签订后，甲方支付合同金额的20%作为预付款；
（2）工程开工前，支付合同金额的30%作为中期款；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同金额的30%作为竣工款；
（4）保修金的10%将在工程保修期满后无息支付。
2. 甲方应在收到乙方的发票后5个工作日内按照约定金额进行支付。

四、工期
1. 工程开工日期：__________________
2. 工程竣工日期：__________________
3. 工期总天数为_______天，因甲方原因造成的工期延误不在此限。
4. 如遇不可抗力，工程迟延交付时，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，甲乙双方应协商确定新的工期。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程施工进度、质量进行监督和检查。
2. 甲方应按时支付合同约定的工程款项，确保乙方正常施工。
3. 甲方应提供必要的施工场地和条件，并负责办理与工程建设相关的各项审批手续。
4. 甲方应及时向乙方提供设计变更及其他与本工程相关的信息。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，保证工程质量。
2. 乙方有权按照合同约定收取工程款项，享有与工程相关的所有合法权益。
3. 乙方应主动向甲方报告施工进展情况，出现问题时及时提出解决方案。
4. 乙方须按期完成工程，确保按照合同及图纸的技术要求进行施工。
5. 乙方应对施工现场的安全和文明施工负责，做好安全防护措施，保护甲方及第三方的合法权益。

七、工程变更
1. 合同履行过程中，如需进行设计变更、工序调整，双方应签署书面变更协议。
2. 任何一方未经另一方同意不得擅自进行设计变更。变更导致的费用及工期调整应由双方协商确定。

八、质量标准
1. 工程应符合国家及地方的建筑质量标准，符合设计图纸的要求。
2. 工程竣工后，双方应共同进行验收，验收合格后方可进行付款。

九、违约责任
1. 若甲方未按合同约定期限支付款项，乙方有权暂停施工，直至收到应付款项。
2. 乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改，未整改的，甲方有权扣除因整改所需费用。
3. 因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担由此给对方造成的直接损失。

十、合同的解除
1. 在合同履行过程中，如因不可抗力导致无法继续履行的，双方可解除合同。
2. 一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同。

十一、保密条款
双方对本合同涉及的商业秘密及相关信息应予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

十二、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

十三、合同的效力
1. 本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工验收合格后终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：