甲方（发包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

乙方（承包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲方的需求和乙方的施工能力，双方就某城市商业综合体土建工程施工事宜达成如下协议：

第一条 合同范围与内容
1.1 本合同的工作内容包括但不限于商业综合体的土建工程施工，包括基础工程、主体结构、屋面工程、外墙工程及室内土建装修等。
1.2 工程建设地点为：__________________。
1.3 工程的具体内容和标准应符合国家及地方建筑施工相关规范，并符合甲方的设计要求及标准。

第二条 合同金额与支付方式
2.1 工程总造价为人民币___________元（¥___________）。
2.2 甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：
（1）签订合同后，甲方支付合同总额的10%作为预付款；
（2）工程中期，经甲方认可的工程进度款为合同总额的60%；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的30%工程款。
2.3 甲方应在收到乙方的发票后5个工作日内支付款项，逾期未支付应承担违约责任。

第三条 工期
3.1 本工程的开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日。
3.2 工期为______天。若因不可抗力因素导致工期延长，乙方应在第一时间书面通知甲方，经甲方同意后可适当延长工期。
3.3 若乙方未能按期完成施工，甲方有权根据合同约定的标准进行违约金扣除。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利和义务：
（1）对工程质量进行监督检查，有权按照合同约定要求乙方进行整改；
（2）及时支付工程款，提供必要的施工条件和资源；
（3）在工程施工过程中提供相关的设计变更和指导意见；
（4）如有必要，为乙方施工提供必要的现场协调。

4.2 乙方的权利和义务：
（1）保证施工质量，按照国家相关施工规范和设计图纸执行；
（2）应在施工过程中定期向甲方汇报工程进展情况；
（3）保持施工现场的安全，负责施工现场的文明施工；
（4）负责施工过程中的施工人员及机械的安全，承担相应的安全责任。

第五条 工程验收
5.1 工程完成后，甲方应在____日内组织验收，验收合格后方可支付尾款。
5.2 如发现工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改完成后再进行验收。
5.3 验收合格后，甲方应向乙方开具合格的验收报告。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定时间支付工程款，逾期每延迟一天，甲方应向乙方支付应付款项万分之五的违约金。
6.2 若乙方未按期完成施工，应向甲方支付合同总额的万分之五作为违约金。
6.3 因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第七条 合同的变更与解除
7.1 项目变更应由甲乙双方协商一致，并形成书面文件。
7.2 甲方可在施工过程中提出合理的设计变更，乙方应积极配合。
7.3 任何一方在对方严重违约时，有权解除合同，但须提前____日书面通知对方。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与其他条款
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 除特殊情况外，双方未书面同意不得转让本合同的权利和义务。
9.4 本合同的附件若有，则为合同不可分割的一部分。

（以下无正文）
甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日