甲方（发包方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方希望在其高档住宅区内建设地下车库，乙方具备相应的施工能力及经验，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，达成以下协议。

第一条 合同范围

1.1 本合同涉及甲方指定的高档住宅区地下车库的土建施工及相关增值服务，具体包括但不限于基坑开挖、混凝土浇筑、结构施工、车库地面铺设、消防系统安装、电气系统布设及其他相关增值服务。

1.2 乙方按照本合同的相关条款进行施工，并确保施工质量及进度符合甲方的要求。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和质量标准进行施工。

（2）甲方应及时向乙方提供施工所需的场地、图纸及相关材料。

（3）甲方应按合同约定的支付条款如期支付施工款项。

（4）甲方有权监督乙方的施工进度及质量，若发现问题，有权要求乙方整改。

（5）甲方应为乙方提供必要的协助，以便其良好开展施工工作。

2.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、地点和质量标准进行施工，确保施工质量和安全。

（2）乙方应在施工期间，遵循国家及地方相关法律法规，确保施工不影响周边环境。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付施工款项，对于逾期付款的情况，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息。

（4）乙方应及时向甲方报告施工进展，如遇特殊情况应及时沟通，并提供解决方案。

（5）乙方应负责施工现场的安全，确保施工过程中人员及设备的安全，不发生任何意外事故。

第三条 合同金额及支付方式

3.1 本合同总金额为人民币（大写）_____________元（小写：_____________元），包括土建施工费用及增值服务费用。

3.2 付款方式：

（1）合同签署后，甲方支付总合同金额的30%作为预付款。

（2）施工开始后每月支付已完成工程款的40%，根据乙方提供的进度报告及经甲方确认的工作量。

（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的30%。

3.3 甲方应在每次付款前进行验收，确认乙方的施工质量及进度。

第四条 工程进度及验收

4.1 工程施工工期为_______个月，自合同签署之日起计算，具体开工日期以甲方书面通知为准。

4.2 乙方应制定详细的施工进度计划，并在合同签署后五个工作日内报送甲方审核。

4.3 工程竣工后，甲方应进行验收，验收合格后方可支付尾款。验收标准符合国家及行业相关规定。

第五条 违约责任

5.1 任何一方未能履行本合同条款，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。

5.2 甲方逾期付款的，每逾期一天，应支付逾期金额的0.5%作为违约金；如连续逾期超过30天，乙方有权解除合同并追究相应损失。

5.3 乙方未按照合同约定的时间、质量标准施工的，每延误一天，应支付合同总金额的0.5%作为违约金；若因乙方原因导致整个工程延误超过30天，甲方有权解除合同并追究相应损失。

第六条 合同的变更与解除

6.1 任何一方均可因不可抗力事件申请变更或解除合同，但需在事件发生后五个工作日内书面通知对方。

6.2 双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应签署书面补充协议。

6.3 由于一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同义务全部履行完毕为止。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

_________

日期：_________

乙方（签字）：

_________

日期：_________