合同编号:_____________
签署日期:____年__月__日
甲方(委托方):____________________
地址:________________________________
联系人:______________________________
联系电话:____________________________
乙方(承包方):____________________
地址:________________________________
联系人:______________________________
联系电话:____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上,就城市公寓的整体装修施工(包括设计、施工及材料供应)达成如下协议,以兹共同遵守。
第一条 合同范围
本合同适用于甲方委托乙方进行的城市公寓整体装修工程,具体包括但不限于设计、施工及材料供应等。
第二条 工程内容
1. 本合同涵盖的工程包括室内设计、结构改造、墙面装修、地板铺设、水电改造、厨卫设备安装等。
2. 乙方应根据甲方的需求和现场实际情况,提供详细的设计方案,并经甲方确认后方可展开施工。
3. 乙方须如实对施工现场的所有工程细节进行记录,并定期向甲方汇报工程进展情况。
第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应向乙方提供施工所需的场地及相关资料,并配合乙方进行现场勘测及设计方案的确认。
2. 甲方有权对乙方的施工全过程进行监督,确保施工质量符合相关法律法规及协议约定。
3. 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付费用,并在接到乙方的书面通知后,及时进行验收工作。
4. 甲方在施工过程中不得无故干扰乙方的正常施工,若因甲方原因导致的工期延误,甲方须承担相应责任。
第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应保证其提供的设计、材料及施工符合国家的相关标准和行业规范,并承担相应的法律责任。
2. 乙方应在合同约定的时间内完成工程,并确保工程按时交付。
3. 乙方应在施工过程中采取必要措施确保施工现场的安全,并负责现场的安全管理。
4. 乙方有权在甲方提供款项后进行施工,若甲方未按时支付款项,乙方有权暂停施工工作,直至收到款项。
第五条 合同价款及支付方式
1. 本工程的总价款为人民币(大写)____________元(小写:¥__________)。
2. 甲方应按照如下方式支付款项:
(1)合同签署后,支付总价款的30%作为预付款;
(2)项目中期(工程完成50%时),支付总价款的40%;
(3)工程竣工并验收合格后,支付剩余的30%。
3. 甲方应在收到乙方的付款通知后五个工作日内支付款项,逾期支付的须按合同总价的每日万分之五支付滞纳金。
第六条 工程进度管理
1. 甲乙双方应共同制定工程进度计划,并在合同中明确施工期限。
2. 乙方应按工程进度计划进行施工,若因天气、材料供应等不可抗力因素导致的工期延误,乙方应及时告知甲方,并提出合理的延期申请。
3. 甲方在收到延期申请后,应在三个工作日内做出答复。
第七条 质量标准及验收
1. 乙方应按照设计方案及相关标准完成工程,确保工程的质量符合国家标准。
2. 竣工后,乙方应通知甲方进行验收,甲方应在收到通知后五个工作日内进行验收。
3. 如验收不合格,乙方须在规定期限内进行整改,整改后重新验收。
第八条 违约责任
1. 若甲方未按支付约定的时间支付款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按约定的时间完成工程或工程质量不达标,甲方有权要求乙方进行整改并赔偿因此造成的损失。
3. 双方任何一方因违约导致合同无法继续履行的,违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方因违约所遭受的实际损失。
第九条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署,任何一方不得随意变更或解除。如需变更或解除,须经双方书面协商一致。
2. 任何一方因特殊情况需要解除合同,应提前15天书面告知对方,并经对方同意。
第十条 温馨提示与争议解决
1. 本合同条款的修改和补充须采用书面形式,且需双方签字确认。
2. 合同执行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;如协商不成,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,合同有效期至工程竣工验收合格及相关款项支付完毕为止。
本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):________________
法定代表人或授权代理人(签字):_________
乙方(签章):________________
法定代表人或授权代理人(签字):_________
签署日期:____年__月__日
地点:___________________