合同编号：________

签订地点：________

签订时间：________

甲方（发包方）：________（以下简称“甲方”）

地址：________

联系人：________

电话：________

乙方（承包方）：________（以下简称“乙方”）

地址：________

联系人：________

电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚信的基础上，就市中心商业综合体的建设施工（包括设计及工程管理服务）达成如下协议：

一、合同范围

1.1 工程名称：市中心商业综合体建设项目（以下简称“项目”）。

1.2 项目地址：________。

1.3 施工内容包括但不限于项目的设计、施工、工程管理、竣工验收及后期服务等所有相关工作。

二、合同金额与支付方式

2.1 合同总金额：人民币（大写）________元（小写：¥________）。

2.2 付款方式：

（1）签署合同后十个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。

（2）工程进度款按照以下方式支付：
- 项目开工后，完成基础工程后支付20%；
- 完成主体结构施工后支付25%；
- 完成装饰、装修施工后支付15%；
- 竣工验收合格后支付10%；
- 保留5%作为质保金，质保期为2年。

三、双方权利与义务

3.1 甲方权利与义务：

（1）甲方有权督促乙方按合同约定开展施工，同时有权进行监督和检查。

（2）甲方应按合同约定的时间支付工程款，提供必要的协助和支持，确保项目顺利进行。

（3）甲方应向乙方提供项目所需的相关资料和信息，确保设计和施工的顺利进行。

（4）甲方有权对系统设计和施工方案进行审核，如需修改，双方应协商一致并形成书面协议。

3.2 乙方权利与义务：

（1）乙方承担项目的设计、施工及其管理工作，有权根据施工进度表合理安排施工人员及施工资源。

（2）乙方有责任按规定的质量标准和工期完成工程，确保施工质量符合国家和地方的相关规范。

（3）乙方应向甲方提供施工进度、质量情况的定期报告，并配合甲方进行各类验收、检查。

（4）乙方负责施工现场的安全、环保及文明施工，确保作业过程中的安全与防护，避免对周边环境造成影响。

四、工期

4.1 工期为：自本合同生效之日起______日历天。

4.2 任何一方所需的延迟工期应以书面形式通知对方，延迟必须经过双方协商一致，以书面形式确认。

五、质量标准

5.1 工程质量应符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》和甲方要求的相关技术标准。

5.2 乙方应保证所使用的材料和设备符合国家或行业相关标准，确保项目在竣工时达到合同约定的质量标准。

六、违约责任

6.1 如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按照未支付金额的每日千分之五计算。

6.2 若乙方未在约定工期内完成工程，除不可抗力因素外，乙方应按每延误一天支付甲方违约金，违约金为合同总金额的千分之一。

6.3 任何一方如因违反合同而导致对方损失，应赔偿对方因此所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、律师费等相关费用。

七、合同生效与变更

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格，质保期满后终止。

7.2 合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容应包括变更原因、变更后的条款及其它必要的说明。

八、争议解决

8.1 合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

9.1 本合同的所有附件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字盖章）：________ 日期：________

乙方（签字盖章）：________ 日期：________