甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

为确保城市住宅小区综合改造工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方承接的城市住宅小区综合改造工程事项达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市住宅小区综合改造工程
2. 工程地点：__________________________
3. 工程内容：包括但不限于小区绿化改造、路面铺装、建筑外立面改造、公共设施更新等。具体工作范围见附件。

二、合同金额
1. 本工程总造价为人民币（大写）_______________________________（小写：￥______________）。
2. 付款方式：甲方应在签署合同后5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款；工程完成后，甲方在验收合格后支付合同总金额的50%作为进度款；余款在工程竣工并经过甲方验收合格后10个工作日内支付。

三、工期
1. 工程开工日期：__________________
2. 工程竣工日期：__________________
3. 工程工期为______天，如遇特殊情况，经甲乙双方协商可适当延长工期。

四、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权监督工程进度、质量，并提出合理的改善意见；
b) 甲方应按照合同约定支付工程款；
c) 甲方应为乙方提供施工所需的必要条件和便利，包括但不限于施工场地、临时用电、用水等；
d) 甲方负责办理相关的报建手续，并向乙方提供必要的协助。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方应按照设计图纸、施工规范进行施工，确保工程质量；
b) 乙方有权按照合同约定获得工程款；
c) 乙方有义务按时完成工程，并负责施工过程中的安全和环保工作；
d) 乙方在施工过程中，应定期向甲方报告工程进度及存在的问题。

五、工程质量标准
1. 本工程的质量标准应符合国家及地方的相关施工规范和标准。
2. 甲方有权对工程进行验收，验收标准为：工程完成后进行初步验收，初步验收合格后方可进行下一步工作。

六、违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应按应付款项的万分之五支付乙方违约金。
2. 如乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按合同总金额的千分之一支付甲方违约金。
3. 因不可抗力因素造成的工期延误，乙方不承担违约责任，但必须及时通知甲方并提供相关证明。

七、合同变更
1. 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 合同变更对双方均具有约束力。

八、解决争议
1. 本合同如在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
2. 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________
乙方（签字/盖章）：______________________

日期：______年____月____日
地点：__________________________________