甲方（发包人）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包人）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望在其住宅小区内建设高层建筑，并需委托乙方进行施工及项目管理，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围
甲方委托乙方对位于____________________的高层建筑进行施工及项目管理，具体项目包括但不限于设计审核、材料采购、施工管理、工程监理等。

第二条 工程地点
本合同所涉工程地点为____________________，包含地块面积______平方米，建筑面积______平方米。

第三条 工程期限
工程开工日期：______年____月____日
工程竣工日期：______年____月____日
工期总天数为______天，因不可抗力等因素导致工期变更的，双方应另行协商。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工进度、质量进行监督与检查，有权要求乙方在合理的时间内提供相关证明材料。
2. 甲方应按照合同约定的进度支付工程款，逾期支付应承担相应的违约责任。
3. 甲方应提前通知乙方有关项目的重大决策或变更事项，并提供所需的支持和必要的资料。
4. 甲方有责任按时提供施工现场的必要条件，包括临时电源、水源、交通等。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据施工需要合理调整施工方案，但须事先征得甲方的同意。
2. 乙方应保证施工过程中，按国家和地方的相关法律法规、行业标准及合同约定进行施工。
3. 乙方应确保施工人员的安全，承担因自身原因造成的工伤责任。
4. 乙方应按合同要求完成各个阶段的工程报验，接受甲方及相关职能部门的监督。

第六条 工程款项及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）：__________________________（小写）：_______________________。
2. 甲方应按照工程进度，分阶段支付工程款，分阶段的具体支付时间和比例如下：
（1）开工后______天内支付总金额的______%；
（2）中期审核后支付______%；
（3）竣工验收通过后______日内支付余款。
3. 乙方需在每次付款前向甲方提交合法有效的发票及相关材料。

第七条 违约责任
1. 任一方违反合同约定，应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及费用支出。
2. 甲方如未按约定期限支付工程款，需向乙方支付逾期日千分之______的违约金。
3. 乙方如未按合同约定的工期完成工程，需向甲方支付逾期日千分之______的违约金。
4. 因不可抗力导致一方不能履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知另一方并尽力采取补救措施。

第八条 合同变更与解除
1. 本合同的变更应以书面形式进行，双方签署后方可生效。
2. 若非因一方原因，任一方均可在合同履行期间提出解除合同，需提前______天以书面通知对方。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的签署及争议处理的相关费用由败诉方承担。

第十条 合同生效
1. 本合同自双方代表签字、盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

本合同的未尽事宜，参照相关法律法规及行业标准执行，双方可另行签署补充协议。

甲方（签章）：__________________
代表人：________________________
日期：______年____月____日

乙方（签章）：__________________
代表人：________________________
日期：______年____月____日