甲方：某小区业主委员会
地址：某小区地址
联系方式：某小区联系电话

乙方：某建筑公司
地址：某建筑公司地址
联系方式：某建筑公司联系电话

鉴于甲方希望建设高档住宅楼的基础设施，乙方具备相应的施工资质及能力，双方本着诚实守信、互利共赢的原则，经友好协商达成如下协议：

第一条 工程范围
1.1 本合同所涉及的工程包括但不限于小区的道路、排水系统、电力设施、绿化带等基础设施的施工。
1.2 乙方需依据甲方提供的设计图纸和技术规格进行施工，确保工程质量和进度满足甲方的要求。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权按照合同约定对施工进度进行监督，要求乙方随时提供施工进度报告。
2.2 甲方应及时提供施工所需的设计图纸和相关资料，并对其内容的真实性和准确性负责。
2.3 甲方有权要求乙方更换不合格的施工人员及材料。
2.4 甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款项。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权按照合同约定获取工程款，并根据施工进度进行结算。
3.2 乙方应按照相关法律法规及合同约定，合理安排施工人员和施工材料，确保工程质量。
3.3 乙方需定期向甲方报告工程进展状况，及时处理施工中出现的问题。
3.4 乙方在施工过程中，应采取必要的安全措施，防止人员和财产损失。

第四条 工程款项及支付方式
4.1 本合同总工程款为人民币（大写）：------元。
4.2 甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：
（1）合同签订后，支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，支付合同总金额的40%；
（3）工程完成后，经过甲方验收合格后，支付剩余30%款项。
4.3 甲方应在收到乙方发票后5个工作日内，按照约定支付工程款项。

第五条 工程进度与验收
5.1 乙方应按合同约定的工期完成施工，甲方有权对施工进度进行监督。
5.2 工程完工后，甲方应在7个工作日内对工程进行验收，验收合格后，双方对工程质量进行确认。
5.3 如甲方在验收中发现缺陷或不符合合同约定的事项，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改。

第六条 违约责任
6.1 乙方如未按照约定的施工进度完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额1%的违约金。
6.2 甲方如未按约定时间支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付应付款金额0.5%的违约金。
6.3 如乙方施工质量达不到合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行无偿整改，并保留追究其他损失的权利。

第七条 不可抗力
7.1 若因不可抗力造成的施工延误，乙方需在第一时间通知甲方，并提供相关证据。
7.2 在不可抗力情况下，双方协商确定工期延误的处理办法，合理调整工期。

第八条 合同生效及解除
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程完工并验收合格之日起终止。
8.2 任何一方在合同有效期内如发现重大违约行为，有权随时解除合同，并追究违约方的相应责任。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式确认。

甲方：
代表（签字）： ____________
日期： ____年__月__日

乙方：
代表（签字）： ____________
日期： ____年__月__日