合同编号：_________

甲方（发包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

鉴于甲方为市中心某地段进行商业综合体建设工程，乙方为具备相应施工资质、技术能力及经验的单位，双方就本项目施工事宜达成如下协议：

一、合同的目的
本合同旨在明确甲乙双方在市中心商业综合体建设工程（包括基坑、主体及装修工程）中的权利与义务，确保工程顺利实施并按期竣工。

二、工程概况
1. 工程名称：市中心商业综合体建设工程
2. 工程地点：_________
3. 工程范围：包括基坑开挖、主体结构施工、室内外装修工程，具体内容详见附录工程量清单。

三、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）_________元（小写）￥_________。
2. 支付方式：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款；
(2) 工程进行到50%时，甲方支付合同金额的30%；
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付合同金额的30%；
(4) 剩余的10%作为质保金，待质保期满后支付。

四、工程期限
1. 工程开工日期：_________
2. 工程竣工日期：_________
3. 由于不可抗力因素导致的工期延误，双方应本着诚实信用的原则进行协商。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程的质量、安全及进度进行监督和检查。
2. 甲方应依约按时支付合同约定的款项。
3. 甲方应为乙方提供施工所需的场地、设施及必要的支持。
4. 甲方有权要求乙方对工程质量进行整改，且应在合理时间内予以配合。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的时间、质量和安全标准完成施工。
2. 乙方有权按合同约定获得报酬。
3. 乙方应随时接受甲方的检查，并对所施工工程的质量、进度和安全负责。
4. 乙方应及时通知甲方关于施工中出现的问题，并提出合理解决方案。

七、工程变更
1. 如因设计变更、甲方要求或不可抗力因素导致的工程变更，双方应签署书面协议确认。
2. 工程变更引起的费用及工期调整由双方协商解决。

八、违约责任
1. 甲方如未按约定时间付款，则需支付逾期款项的每日千分之五作为违约金。
2. 乙方如未按时或未按质量标准完成施工，需承担相应的违约责任，赔偿由此给甲方造成的损失，并支付违约金，违约金为工程合同总金额的5%。
3. 本合同终止或解除后，双方应清算各自违约责任，并在30日内给予书面通知。

九、合同的变更与解除
1. 合同变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在不可抗力情况下，任何一方均可解除合同，且不承担违约责任，但应及时通知对方。

十、争议解决
1. 双方因本合同发生的争议，应首先友好协商解决；如无法协商一致，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 诉讼期间，双方应继续履行合同除争议部分。

十一、保密条款
双方应对在合同履行过程中得知的商业机密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方披露。

十二、其他条款
1. 本合同经甲乙双方盖章确认后生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或签署补充协议。

（以下无正文）
甲方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________

乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________
日期：_________