本协议由以下双方签署：

甲方：（城市开发公司名称）
地址：（城市开发公司地址）
法定代表人：（法定代表人姓名）

乙方：（施工单位名称）
地址：（施工单位地址）
法定代表人：（法定代表人姓名）

鉴于，甲方为某城市综合体项目的开发负责人，并希望通过合法合规的方式进行该工程的建设；乙方作为具有相应资质的施工单位，愿意承接此项目的施工及管理服务。双方本着公平自愿，诚实信用的原则，就城市综合体开发工程的施工及管理事项达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体开发工程
1.2 项目地址：（具体地址）
1.3 项目规模：包括但不限于商场、办公楼、公寓、停车场等，具体面积及功能详见附件。

第二条 合同期限
2.1 工程施工期限自（开工日期）起至（竣工日期）止。
2.2 乙方应根据甲方提供的施工进度安排，合理安排施工计划，确保工程按期完成。

第三条 甲方权利与义务
3.1 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
3.2 甲方有权对施工现场及施工过程进行监督和检查，确保工程质量。
3.3 甲方应及时提供与施工相关的必要的资料和信息，包括但不限于土地使用权证明、规划审批文件等。
3.4 甲方应确保施工现场无阻碍，并为乙方提供必要的施工条件。

第四条 乙方权利与义务
4.1 乙方应按合同约定进行施工，确保工程符合国家及地方的质量标准。
4.2 乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助。
4.3 乙方应配备足够的施工人员和设备，以落实施工计划。
4.4 乙方应对施工过程中产生的安全责任负全责，并采取必要的安全保障措施。

第五条 工程款项及支付方式
5.1 工程总价为（总金额），具体支付方式如下：
5.1.1 合同签署后，甲方支付乙方总价的30%作为预付款；
5.1.2 在工程完成50%后，甲方支付总价的40%；
5.1.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%。

第六条 工程进度管理
6.1 双方应共同制定详细的施工作业计划，包括各阶段的施工节点、进度安排及验收标准。
6.2 乙方应定期向甲方报告工程进度情况，并如实记录施工日志。
6.3 如因乙方原因造成施工延误，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

第七条 质量及安全管理
7.1 乙方必须保证施工质量符合相关法律法规及行业标准。
7.2 乙方应根据国家和地方的安全生产法规，制定安全管理制度，确保施工安全。
7.3 任何由于乙方施工不当而造成的事故及损失由乙方负责。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未按合同约定支付工程款项，每延迟一天，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。
8.2 若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每延迟一天，乙方应向甲方支付总工程款千分之五的违约金。
8.3 双方在履行本合同过程中，若因不可抗力导致无法履行的，应及时通知对方，并出具相关证明文件，双方应协商解决。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2 任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
11.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；
11.2 若协商不成，任何一方可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。

本合同一经双方签订，即表示双方对上述条款的理解与认同，双方应严格履行合同的义务。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：