甲方：某市中心商业投资有限公司
地址：某市中心XXX路XX号

乙方：某建筑工程有限公司
地址：某市XXXX大道XX号

鉴于甲方需要在某市中心地区建设一座商业综合体项目，乙方具备相关施工资质和能力，双方本着自愿、公平、公正原则，经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

一、工程概述
1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设项目（以下简称“工程”）。
1.2 工程地点：某市中心XX街与YY路交界处。
1.3 工程范围：包括但不限于主体结构施工、室内外装饰、供水供电设施、消防设施及相关附属设施建设。

二、合同金额及付款方式
2.1 本工程的合同总金额为人民币____________（大写：_________________），具体以双方确认的预算及实物工程量支付为准。
2.2 甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：
2.2.1 签订合同后7个工作日内支付合同总金额的20%作为预付款；
2.2.2 施工期间，按照施工进度支付工程款，乙方需提供相应的发票及付款申请；
2.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余款项的10%，并作为质保金，待质保期后15个工作日内支付。

三、双方权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权对工程质量、进度等进行监督及检查；
3.1.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款项；
3.1.3 提供必要的施工场地及相关支持，如水电、道路通行等。
3.1.4 甲方应在必要时提供设计变更的支持。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方有权获得合同约定的工程款项；
3.2.2 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行施工，确保工程质量；
3.2.3 负责施工期间的安全管理及劳动保护，确保不发生安全事故；
3.2.4 乙方应在工期内完成工程，同时接受甲方的现场检查和验收。

四、工期及进度
4.1 工程开工日期为合同生效后7个工作日内，竣工日期为__________（具体日期）。
4.2 乙方应制定详细的施工进度计划，报甲方审核，确保施工进度符合预期。如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担相应责任。

五、工程变更
5.1 未经甲方同意，乙方不得私自变更施工方案和工程内容。
5.2 对于因设计变更、施工条件变化等导致的工程变更，乙方应及时向甲方提出变更申请，经甲方书面同意后方可实施。

六、验收标准
6.1 乙方在工程竣工后，应及时通知甲方进行验收；甲方需在接到通知后7个工作日内进行现场验收。
6.2 验收标准应符合国家有关工程施工的法律法规及行业标准。
6.3 验收合格后，双方应签署《验收合格证明》，作为后续支付的依据。

七、违约责任
7.1 如果甲方未按时支付工程款，每逾期一天，需按未付款项的每日千分之五支付违约金。
7.2 如果乙方未按进度要求施工，导致工期延误，每逾期一天，需按合同总金额的每日千分之一支付违约金。
7.3 任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，免责，但需及时通知对方并提供相关证明。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；若协商不成，可以向合同签署地的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效与终止
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。
9.2 本合同可因以下情况终止：
9.2.1 工程款未支付导致合同无法履行；
9.2.2 双方书面同意终止合同；
9.2.3 不可抗力导致工程无法继续进行。

十、附则
10.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并形成书面补充协议。
10.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同的签署地点为某市中心商业综合体建设项目现场。

甲方（签字）：
授权代表：
日期：

乙方（签字）：
授权代表：
日期：